喜欢能承受的起就买比较好，等大降很难的。开始压力大点，收入增长了就没啥压力了。

公积金半年才提取一次，平时收入都不够月供，压力有点大吧

每月公积金八千，工资不止一万二的。

建议一步到位。最好手上有几个月储蓄对冲一下公积金半年提取空档，另外关键考虑家庭未来收入增长情况，前2年还款压力也许会大些，但只要收入增长，苦日子很快会过去的。

是两个人的加起来哦😂

想着半年提一次公积金用于平时生活费里平摊用的，感觉就是交楼之后最开始那半年的时间有点吃紧

海珠区350万的小三房不好找了

嗯嗯，我也是这样想才有点想冲一冲呢。

风险有点大

不够花，实话实说。

嗯嗯，虽然有点冒险。我家那位是偏向喜欢安逸的人，这个问题也是要沟通的，就是先听听大家的意见呢🤝🤝

如果没有其他收入来源比如收租等，压力很大。不过如果考虑工作前景和工资在未来会有明显增长的话，辛苦前几年也未尝不可。毕竟以后楼价还是会上涨的

工资才一万二，公积金有八千？你生小孩有半年到一年不上班，工资公积金怎么算？在海珠没有大的娱乐开销和支出，四五千很滋润了，不过建议买房的时候，留个一二十万应急。这套房如果刚需房，值得入手

要宝宝也没那么快上学吧……

现在房贷要求月供不高于月收入的50％吧

350万按揭6成30年以基准利率算，也就是11000多月供，20年13000多，这是纯商业贷，组合贷更低，楼主没打算供30年吗？

楼主说你老公是安逸型，因此5年内工资都不会有大的涨幅，这个公积金数额应该都在国企吧，更不可能大幅度涨薪了。

楼主这个家庭收入每个月要贴5千出来供房，剩下7千要给钱父母、家庭日常开支、养车、养小孩和存钱，完全不够的。而且还承受不起风浪，万一央行加息，供款会越来越多，加息1厘大概是1000元，你完全没有能力应对。没有存款，遇上什么事拿不出钱来，孩子三年后上幼儿园1000-2000元一个月，付得起吗？

只剩下7千每个月？？😓
给完首付中介费税金你还剩多少现金？

1000~2000是公立，私立要3000吧。