芊芊1128:那倒也是,我们家年入60万左右,月供也差不多,两套加起来才1.3万左右,主要是还想生二宝,加上两边的老人都是没有退休金的,不想月供压力太大。查看原文是的,供楼最辛苦就是前10年,加上你还要二胎,轻松供房是最明智的,没压力家庭也更和睦些。
撇撇在路上:在海珠区工作,虽然离番禺近,但考虑到要结婚,很快要宝宝,所以不想折腾,想在市区置业,买一个可以拎包入住,环境好一点的小区。看中了保利花园的小三房,总价差不多要350万,首付四成吃有点吃紧但问题不大。参考组贷月供去到1万3,感觉压力有点大。我们的偿贷能力是:每月公积金约有8千,工资税后1万2。才准备结婚要小孩,感觉是不是压力太大了。请各位评判一下呢。谢谢!🙏🙏查看原文两个人税后1.2w吗?不过公积金可以补贴不少,那就每月还5000就好了吧?可以考虑哦
chliu31:两个人公积金8千,我当一个人4000吧,按照广州公积金最高12%比例到推算,就是4000元等于工资总额的24%,那么工资总额是1万六。扣除五险一金,1万6怎么也剩8-9千。那么两个人到手至少应该是1万6才是……查看原文有些按百分之二十买的
小三房有多大呢,保利的应该最差的都上4万了吧,地下花园的估计5万了,350赶紧入,还地王旁,起码是目前的地王,保利的绿化也是一绝来的,就学位差点,但估计以后会变好,地处广纸两边楼盘旁的中间位置,估计未来10年还是有潜力