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南大干线终于还是来了,最惨的万科欧泊深受其害。

83410171房产楼市

番禺区政府终于要强制上马南大干线了,80km快速路,
无红绿灯,
近年来广州投入最大的一条路。
不过这条路准备草菅民意了,
周边很多小区和小学,
这条路的红线只有20米,
最惨的就是万科欧泊,
不单单是离得很近,
而且没有任何隔音措施,
整条路上最悲催的小区,
没有之一。
还有配套的那个红郡小学、幼儿园的学生们,
以后要在噪音和灰尘中读书了。
2017/08/04
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|醉爱无悔:
4000多户,2万人非常正常。什么叫倒逼政府改规划!都没通过群众参与环评的规划能叫规划吗?有点常识好不好!延长雅居乐的隧道300米很难吗?花多少钱?1个亿够不够,欧泊人民一年纳税都不止了吧!还番禺百万人民需求!下面不远就有广明高速,更何况我也没说不修,我只是说要照顾小学、幼儿园和人家小区!这个是人最正常的生活需求!这是人家小区的民意,关你鸟事!
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欧泊业主就这素质吗?没环评过的规划就不算规划,我也是长见识了。南大干线不是给你欧泊建的,怎么就只有欧泊业主的民意才算民意了?可以给政府提要求,说这里有学校,最好建隧道,而不应该是这种咄咄逼人的态度,一副政府欠你业主的态度。你说政府坏话,还想政府给你改规划?拎拎清楚,是万科明知道这里有南大干线,还把学校建在路边的。
2017/08/07回复
crappycrappy板凳
和高速盛荟比如何?红线只有负10米😜
2017/08/07回复
水煮鱼cc:
欧泊业主就这素质吗?没环评过的规划就不算规划,我也是长见识了。南大干线不是给你欧泊建的,怎么就只有欧泊业主的民意才算民意了?可以给政府提要求,说这里有学校,最好建隧道,而不应该是这种咄咄逼人的态度,一副政府欠你业主的态度。你说政府坏话,还想政府给你改规划?拎拎清楚,是万科明知道这里有南大干线,还把学校建在路边的。
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查了一下资料,万科这个小区早在09年就开建了,当时有个什么平南高速的规划,后来环评没通过,搁浅了,直到12年才提了一个什么南大干线的规划,12年人家万科小学主体都建好了!更何况,后建路必须充分考虑周边环境保护和居民意愿,人家后建的兰亭盛会都可以在东南环上面加个盖子,还不是因为业主是广东省交投吗?我不认为万科欧泊要求延长隧道很过分!过分的是政府,欺负平民百姓,对达官贵人就是另一幅嘴脸!不要有事就推给开发商,政府不批准,哪个开发商敢自己建小学!
2017/08/07回复
crappy:
和高速盛荟比如何?红线只有负10米😜
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高速盛会后建小区,不是还在东环上面加盖了,成本更高,更何况人家有40米红线,不是10米!
2017/08/07回复
这个锅政府不背
2017/08/07回复
新城新人:
就算争取到下沉式 也很难执行 实地看看 塘西转盘离欧泊才多远 妇幼又是立交桥 这不是过山车🎢 中间夹着万博商圈 7号线应该是在欧泊地下穿过的
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雅居乐有下沉隧道,延长300米就可以了
2017/08/07回复
束凝蝶:
这个锅政府不背
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那谁来背!规划谁做的!为什么不一碗水端平,为什么执行标准不一样!呵呵!
2017/08/07回复
|醉爱无悔:
呵呵,那为什么雅居乐门口可以建隧道,你说说啊,是不是因为雅居乐公务猿多,雅居乐在路边的房子才几栋,万科受影响人民群众更多,还有小学幼儿园,车辆出入口,为什么不能跟雅居乐用标准,更何况现在的方案是雅居乐的隧道正对人家小学和小区,这不是变本加厉吗?为什么同样的规划,要区别对待!没有过环评的规划是不能算,这是常识!
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欧泊和雅居乐的区别见这个图,7号线在欧泊门口下穿了兴南大道,而在雅居乐门口则一直在北侧。你说怎么挖下沉隧道?7号线停运五年改道?
2017/08/07回复
|醉爱无悔:
高速盛会后建小区,不是还在东环上面加盖了,成本更高,更何况人家有40米红线,不是10米!
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高速盛荟是后规划的,交投缺钱才想出的幺蛾子。卖地的时候就公示这里加盖了。是一个性质吗?
2017/08/07回复
水煮鱼cc:
[图片]欧泊和雅居乐的区别见这个图,7号线在欧泊门口下穿了兴南大道,而在雅居乐门口则一直在北侧。你说怎么挖下沉隧道?7号线停运五年改道?
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呵呵,7号线在地下30米,你隧道只需要15米,有影响吗?雅居乐可以做,万科这边一样可以,隧道和地铁距离5米的下穿东莞就有,东莞厚街大道下穿隧道距离R2线就是5-10米,而且是正上方!说不赢就拿技术关来卡了是吧,能隔绝地铁影响的办法没有10种也有8种。
2017/08/07回复
水煮鱼cc:
高速盛荟是后规划的,交投缺钱才想出的幺蛾子。卖地的时候就公示这里加盖了。是一个性质吗?
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不是能不能比,而是为什么不同标准,都是老百姓,为什么就捡人家万科欧泊欺负,转捏软柿子是吧!呵呵!交投缺钱,难道不是人民的钱,还是他自己的不成!国有单位都是人民给惯的毛病!
2017/08/07回复
水煮鱼cc:
高速盛荟是后规划的,交投缺钱才想出的幺蛾子。卖地的时候就公示这里加盖了。是一个性质吗?
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规划,你要明白这两个字的意思,规划之所以带个划,就代表他是后期可以修改的,什么先规划后规划,无非就是看谁有钱有权!有权就有规划,无权就只能被规划!这就是我们的政府,点1万个赞!
2017/08/07回复
|醉爱无悔:
呵呵,7号线在地下30米,你隧道只需要15米,有影响吗?雅居乐可以做,万科这边一样可以,隧道和地铁距离5米的下穿东莞就有,东莞厚街大道下穿隧道距离R2线就是5-10米,而且是正上方!说不赢就拿技术关来卡了是吧,能隔绝地铁影响的办法没有10种也有8种。
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谁告诉你7号线深度30米的,你去员岗站乘车,从地面开始坐扶梯,能下30米?这是10层楼的高度。越来越搞笑了。7号线下穿3号线,9号线下穿武广高铁,这些在施工都是技术难点,都是专门做为一个课题来研究的,哪有你说的那么容易。
2017/08/07回复
|醉爱无悔:
不是能不能比,而是为什么不同标准,都是老百姓,为什么就捡人家万科欧泊欺负,转捏软柿子是吧!呵呵!交投缺钱,难道不是人民的钱,还是他自己的不成!国有单位都是人民给惯的毛病!
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退一万步说,高速盛荟那个盖子的钱是广电集团给的,对标过来,额外的支出理应由万科给。
2017/08/07回复
水煮鱼cc:
谁告诉你7号线深度30米的,你去员岗站乘车,从地面开始坐扶梯,能下30米?这是10层楼的高度。越来越搞笑了。7号线下穿3号线,9号线下穿武广高铁,这些在施工都是技术难点,都是专门做为一个课题来研究的,哪有你说的那么容易。
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呵呵,你不专业,我跟你说了也白说,地铁车站是埋深最浅的,一般是18米左右,地铁隧道在两个站的最中间是最深的,为了排水,欧泊那一段刚好在最中间,也就是最深的地方,至少有30米
2017/08/07回复
我跟你争论的不是隧道合不合理的问题,在小区门口下穿当然合理。但是要考虑可行性,这增加的投资绝对不止一个亿,为什么要无端端改成隧道?不要说什么学校小区等原因,广州主干道边上的小区学校太多了,高速盛荟这样的楼盘都能建起来,区府门口都是高架通过,怎么会这么轻易改建隧道?广州的钱都扔去18号线和南沙了。请愿可以,但是以攻击政府的态度来请愿,肯定是办不成的。
2017/08/07回复
|醉爱无悔:
呵呵,你不专业,我跟你说了也白说,地铁车站是埋深最浅的,一般是18米左右,地铁隧道在两个站的最中间是最深的,为了排水,欧泊那一段刚好在最中间,也就是最深的地方,至少有30米
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请地铁专业人士来说吧,不回复你的30米了。
2017/08/07回复
水煮鱼cc:
退一万步说,高速盛荟那个盖子的钱是广电集团给的,对标过来,额外的支出理应由万科给。
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不用吵了,其实买楼的时候大家都知道有规划路,然后便宜买了楼,后面又不想让政府通路,去吵去闹去折腾。这种人有什么好吵的,政府也不是傻子,够钱就给她加个盖,不够钱就小区出钱加个盖。下沉的话我觉得没戏,下面还有地铁。说的很轻巧的技术处理,成本都不知道要翻多少倍。
2017/08/07回复
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