急 跪求30年楼龄的学位房怎么讲价
444136房产楼市
Nvly2017/08/04
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Nvly楼沙发投资啥好呢:
看业主心态，你也别表现的非买不可。比如太老的房子不好贷款啦，户型朝向楼层装修小区环境等，统统挑毛病。让中介帮忙讲
查看原文为什么感觉中介都是站在业主那边的呢 我才试探性的跟中介说了下价格稍微高了一点点 中介就说这个价格已经很便宜 完全没有要帮我讲价的意思
2017/08/04回复
Nvly楼板凳会飞的兔子007:
把房子的一些硬伤摆出来吧。至于有的时候价格能否谈下来，也看业主心态的。。自己想好一个底价，能达到就成交，如果太离谱，也别执着。
查看原文价格不是很离谱 就是稍微高了一点点
2017/08/04回复
Nvly楼9楼dogskin:
很简单 去查一下16年那边市价是多少 就按16年的价给他 肯就买 不肯就算最后讲一句 太老的房子 以后很难套现的 老业主其实比你还急 要想办法套现跑路 最后一棒
查看原文我也觉得我这个是最后一棒了 我住了十几年后房子都四十多年了 以后下一个卖家应该要全款了 四十多年也没人买了 但是用16年的价格给他 行的通吗 别说一年前的价格他不肯了 就算现在的价格都是比两个月前升的了 怎么还能用16年的价格去谈啊
2017/08/05回复
Nvly楼10楼Justtry911:
还价是一个博弈，博弈取胜的关键就是不让对方知道自己底牌的前提下尽可能知道对方的底牌。所以试图拉拢中介是不合适的，你先露底被对方卖了还要包红包。也没必要说太多房子的缺点，若即若离比较好，中庸啊适当装装傻让对方赢了面子让出实惠就好……
查看原文我先跟中介说了下我的心里价位了 我就说上个月才单价多少多少 现在这个单价高了 这样算不算漏底了呢
2017/08/05回复
