看业主心态，你也别表现的非买不可。比如太老的房子不好贷款啦，户型朝向楼层装修小区环境等，统统挑毛病。让中介帮忙讲

为什么感觉中介都是站在业主那边的呢 我才试探性的跟中介说了下价格稍微高了一点点 中介就说这个价格已经很便宜 完全没有要帮我讲价的意思

价格不是很离谱  就是稍微高了一点点

反正，我是一分钱没讲下来……还被返价了。。。

业主还没有出面 中介说有好几个人也看了等着和业主谈价 不知道是不是故意这么说的

给中介个红包吧!说便宜了多少就给他提成

但是 不是有中介吃差价的情况吗 他的差价肯定多过我的红包吧 差价都是几万的 我给不了几万的红包给他啊

那你还买吗

挑毛病不是讲价的好方式。换位思考一下，你是房东你会愿意把房子卖给一个老是对你房子挑毛病的人？

这样行不行呢 让中介去谈 如果能淡到我的心理价位 然后给他提谈出来那部分金额的提点

另外再加中介费的

我只想知道结果

我讲价五万，结果被反价十万！

很简单 去查一下16年那边市价是多少 就按16年的价给他 肯就买 不肯就算
最后讲一句 太老的房子 以后很难套现的 老业主其实比你还急 要想办法套现跑路 最后一棒

八字还没一撇呢，就给中介红包，人傻钱多吗，楼主别听这些意见，别娇惯中介

就是，价格合适就买，否则就再看。多找几家中介，看谁顺眼用谁。包什么红包？惯的他

还价是一个博弈，博弈取胜的关键就是不让对方知道自己底牌的前提下尽可能知道对方的底牌。所以试图拉拢中介是不合适的，你先露底被对方卖了还要包红包。也没必要说太多房子的缺点，若即若离比较好，中庸啊适当装装傻让对方赢了面子让出实惠就好……

什么学位？  可以看看地段............