一直说啥好地段，越秀区都大把两万多的老破小吧……没有好学位加持的老破小，以后只有越来越便宜才有人接手

我只能说，屌丝何苦为难屌丝？除非是学位房，住普通老破小和住城中村都是屌丝而已。有钱谁不想高大新？

我有说住在老破小就享受繁华了吗？我说的是有钱才是硬道理吧，地段好的老破小本来就容易升值，更有可能拆迁重建，如果固有资产升值了享受繁华有什么不对？你这阅读理解能力，可以考虑回炉再造。越秀区的好学位房均价2W？你还活在5年吧，越秀二手房那么老，无论价格和租金收益都比你郊区新房高。好学位代表他属于好地段，就算老破小也比你郊区新房要贵谢谢。你说没有好学位加持那就代表那不是好地段啊，那当然要便宜啊，跟我说的不矛盾啊。最后，除了学位房，处在政府规划开发地段的老破小也属于好地段，不用学位加持，在没拆之前跟你郊区一样，随着城市大势涨跌，你新房也是越住越旧，但他只能一直旧下去，过30年也不会有人来给你高价接盘，因为附近土地太多，永远有新房出售，谁来买你二手，资产相对于整体只会贬值。市中心好地段老破小地段无可替代，保值不成问题，早晚会拆，不拆他的租金收益和抗跌能力也远超郊区房，资产保值还有升值空间。

不是说谁为难谁，而是看待房产的观点不一样。如果你把房产当作消费品，确实就是看菜吃饭，有钱当然买好地段高大新，没钱的注重通勤时间或生活便利与空气质量（郊区大多粗放型工厂），买市区老破小，注重房屋大小与新旧质量，买郊区高大新。但如果你把房产当作投资品，有钱的当然还是买好地段高大新或地段有潜力的高大新（必赚），没钱的各人认为，应该选择好地段或有发展潜力地段老破小，用发展的眼光看问题，用发展的眼光来投资。至于如果你觉得郊区也有既有潜力的地段还便宜的高大新，我只能保持怀疑态度，如果真是那样，价格早就冲上云霄咯。

我看到你似乎是刚在增城置业的业主。没有贬低郊区房的意思，都是没钱人，买市区老破小或增城房都是无奈之举。我只是纯粹从投资角度说一下自己对市区好地段老破小与郊区新房的看法，要是有所冒昧请谅解。

没有学位加持，市区旧房叫“老破旧”，有顶级学位加持的才叫“老破小”

老破小是属于自己的，城中村是别人的，拿二者比较是不是有些酸了

哈哈，你继续快活。

屌丝何苦为难屌丝？有钱谁不想高大新？+1😂

结论:选老破小的都是城里人，而且是很精明的那一类，小小价钱就能搭便车享尽都市繁华；选周边新房的是外地乡下人，目光短浅没见识，房子再新再大就是得受俺老破小的气……

我就……啊呸！

偏激的人容易有极端的想法

别傻了....郊区新房还越住越旧.....两年翻倍就卖掉了😂

不好意思，我是刚卖掉增城的业主😋两年翻倍。挂出去几天出手

额，我没说郊区就高大上....我只是说住老破小和城中村都是没办法的，只是一般穷和更穷的区别……买老破小投资的不在此列。灰烬何必鄙视尘埃呢？

事实不是靠嘴巴说出来的

我就住在石牌村的老破小，公司就在隔着一条马路的珠江新城，每天走五分钟就到公司，楼下就是幼儿园，小学可以在旁边的石牌小学读书，其实自己住的舒服方便就好……真要跟城中村比就看你拥有哪个的产权，如果我在石牌村有块宅基地，建栋楼房自己住跟出租，那我会毫不犹豫觉得城中村好😂😂😂如果都是租还有啥好比的，是吧

屌丝何苦为难屌丝？有钱谁不想高大新？+2

老破小有一层一个厕所的，煮饭还要在过道上面，一个星期要杀一次白蚁，夏天蚊子和老鼠拼命叫。