侠客贷
现在广州市场情况是先买好呢 还是先卖好呢现在广州市场情况是先买好呢 还是先卖好呢
419035房产楼市
现在广州市场情况是先买好呢 还是先卖好呢2017/08/08
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侠客贷楼沙发咚大宝:
有房在手肯定先买后卖！目前广州房价尚属理性，房子在手上肯定有升值空间，如果想购置二套，还是建议通过其他途径融资购买！我刚从深圳调来广州工作，两月前将名下房产出售了，结果现在每平方涨了快五千块钱，虽然房子不大，只要80多平，但也很是心疼和后悔！楼主一定要三思，我感觉现在卖房不是时候，卖不到好的价钱，容易被买家砍价！
查看原文主要是先买的话 不卖 钱不够啊😬😬
2017/08/08回复
老衲还年轻板凳侠客贷:
先卖的话 着急出手的话价格能如意嘛 现在市场波动那么大 感觉不如先买 再把房子挂出去 等价格合适的时候再出手 里外里差不少钱呢
查看原文如果你不用倒腾名额或者余钱倒无所谓。
如果钱不多，前面卖家在催款，后面买家的款项还没到你就麻烦了。
如果钱不多，前面卖家在催款，后面买家的款项还没到你就麻烦了。
2017/08/08回复
咚大宝侠客贷楼10楼老衲还年轻:
楼主的网名叫侠客贷，自己就是做贷款的吗？
查看原文是啊 就是大家讨论一下像你说的一样 银行资金比较紧张 这种情况下怎么样 给大家更好的建议 更好更快的从银行弄到资金 以免因小失大
2017/08/08回复
曹昊要当爸爸啦
怪力美少女
yanglao14楼个人觉得现在的交易制度不太好。如果可以买房、卖方、银行签三方协议，会少很多风险。
具体是达成三方协议后，卖家只需将房产证抵押给银行，并签署同意过户协议，银行就可以迅速将房款额打入卖家账户。然后买家这边递交材料，拿到同贷书，交了首付，就能办理过户。
等于是卖家-买家的双方交易，变成了卖家-银行，银行-买家的两笔交易。既不耽误卖家，也不会让买家因为卖家毁约承受损失。以后买卖二手房就不用犹豫是先卖后买，还是先买后卖。
如果买家出现问题，不能买房，银行可以直接拍卖，风险不大。银行还可以锁定交易，除了固有利息收入，还可以从拍卖中盈利。
中介也可以缩短交易流程，加快回款。
对国家来说，银行直接参与交易，就可以获得真实房产交易信息，也有利于房产市场的健康发展。
具体是达成三方协议后，卖家只需将房产证抵押给银行，并签署同意过户协议，银行就可以迅速将房款额打入卖家账户。然后买家这边递交材料，拿到同贷书，交了首付，就能办理过户。
等于是卖家-买家的双方交易，变成了卖家-银行，银行-买家的两笔交易。既不耽误卖家，也不会让买家因为卖家毁约承受损失。以后买卖二手房就不用犹豫是先卖后买，还是先买后卖。
如果买家出现问题，不能买房，银行可以直接拍卖，风险不大。银行还可以锁定交易，除了固有利息收入，还可以从拍卖中盈利。
中介也可以缩短交易流程，加快回款。
对国家来说，银行直接参与交易，就可以获得真实房产交易信息，也有利于房产市场的健康发展。
2017/08/08回复
侠客贷楼15楼yanglao:
个人觉得现在的交易制度不太好。如果可以买房、卖方、银行签三方协议，会少很多风险。具体是达成三方协议后，卖家只需将房产证抵押给银行，并签署同意过户协议，银行就可以迅速将房款额打入卖家账户。然后买家这边递交材料，拿到同贷书，交了首付，就能办理过户。等于是卖家-买家的双方交易，变成了卖家-银行，银行-买家的两笔交易。既不耽误卖家，也不会让买家因为卖家毁约承受损失。以后买卖二手房就不用犹豫是先卖后买，还是先买后卖。如果买家出现问题，不能买房，银行可以直接拍卖，风险不大。银行还可以锁定交易，除了固有利息收入，还可以从拍卖中盈利。中介也可以缩短交易流程，加快回款。对国家来说，银行直接参与交易，就可以获得真实房产交易信息，也有利于房产市场的健康发展。
查看原文拍卖处理起来好麻烦的 银行最怕麻烦了
2017/08/08回复
|1795_541919楼有钱就买。。不愿意降价就买。。很简单啊
2017/08/08回复
