珠三角目前房价横比不高,同比就升幅颇大,在限购限贷大环境下,短期投资效益必然不大,中长期还是相当看好的。100万左右资金,建议投资广州市内的不限购的公寓项目,一般总价低(20-100万/套),黄金位置、租金回报率高。