不是这些人很有钱
主要是一堆无脑刚需肯高价接了他们的老破少 然后他们才有钱去买天价的新房子
无脑刚需如果4也不接他们的高价老破少  他们一样没钱买这些天价新房

朝向最差就是西南和东北对流的那个了 但是望江视野开阔，最好朝向的南北会被时代地产挡住视野。海珠湾我没去看过，听说也不错，感觉这次买房太冲动了！

说的对，好多都是保利老业主置换 他们二手房卖到5w多 换这里新房6w 普遍能接受！

我是没有你这么多钱😂

海珠湾价格多少 均价

朝向差的五万左右 朝向好的五万多

800万一套呃 销售问我预算多少 我说600万 他问是首期吗？我说总价，然后就拜拜了😂

如果没有新盘置换，旧房谁会卖？市场货量不是更少？！

😂我开始心里预期也是5w 。主要是现在首付不都是一大半吗，双合同 还拿不走合同，不知有无风险。海珠湾一次性首付交几成？

追求的目标不同。

双合同 五成以上 好像之前拿预售证的有单合同

如果无脑的刚需4也不接老业主的老破少 老业主哪里有钱置换新楼 就算有钱 也没名额买 1人1套
新楼卖不出了 开发商要么继续持有房子 交利息给银行 要么就降价抛售
假如新楼降价了 老业主置换不用花那么多了 他们的二手楼自然也可以选择降价出售了
如果不肯降 一二手倒挂了 穷刚需就可以直接选择买新的算了

如果开发商选择继续涨价 只要刚需还是坚决4也不追高 4也不接高价的老破旧 那么老业主就更加没法置换了

小房换大房，大房换别墅。有多少钱办多少事，正常。

多，因为像华景板块，东圃，黄埔很多明星楼盘其实都是2000年左右的地了，之前成交火爆卖掉的业主就会瞄准新楼，再贵也值得，因为普遍看好后市。

市场就是有各种不同的需要 你继续陷入这种死胡同  价格是有供需决定的 不理解这种供应总量数 陷入买新房旧房的死胡同 无益多市场价格的理解 就此打住 不指望你认同

15楼单价是多少呢？首付要多少？

唔怕，政府对双合同只眼开只眼闭，祇要网签价系备案价就得。

你买的是130方那个户型吗？什么朝向？单价多少？首付几成？