此时此刻该不该买房,如果买是金沙洲还是番禺?
18289152房产楼市
2017/08/20
全部回帖
恪修gz:
在白云上班,买房买在番禺?每天这么折腾,何苦呢。肯定去佛山买比较好,靠近广州的房子不愁没人接手的
查看原文因为这两年一直住在番禺,觉得住着还可以,也比较熟悉才看了番禺的盘,比较喜欢的是锦绣香江,但是没有四房单证的,四房的都要两个房产证😂,后来番禺华南看遍了,上周才去看了白云和佛山,白云新房太贵,旧房太旧,不新不旧的又太堵车😂,中介就推荐了金沙洲,去看了觉得环境还不错,我现在在考虑是不是该买佛山的盘,省下一笔“办名额”费,但就怕佛山的盘没有广州的盘好脱手。
2017/08/20回复
恪修gz5楼
wawa7758:
番禺我们这两年一直住,觉得习惯了,但我老公上班很远…而且目前也没看到太合适的房子,被大家一说“办名额”风险很大,我都有点害怕了😂
查看原文买名额这种事,目前广州我还没看到有这种操作。不排除中介信口开河的可能性,还是去佛山买吧,靠近广州的地方根本不怕
2017/08/20回复
请叫我啊胜7楼
wawa7758:
首先我们不是广州人,也没有在广州缴纳医社保,没有购房名额,中介说十几万可以买名额。
查看原文这样的话, 你还不如到周边城市买一套,不用社保, 10多万再加点给首付都可以供一套房了 路程也和回番禺一样的。这样压力又小,给房租就等于供房。
2017/08/20回复
恪修gz:
买名额这种事,目前广州我还没看到有这种操作。不排除中介信口开河的可能性,还是去佛山买吧,靠近广州的地方根本不怕
查看原文佛山现在也需要名额,但中介说一年的税单比较好搞定,所以一万左右差不多。如果买佛山估计我就买在金沙洲。
2017/08/20回复
wawa7758楼10楼
请叫我啊胜:
这样的话, 你还不如到周边城市买一套,不用社保, 10多万再加点给首付都可以供一套房了 路程也和回番禺一样的。这样压力又小,给房租就等于供房。
查看原文说是佛山也需要一年的社保,不过中介也说佛山的比较好搞定。我也打算去佛山看看了,毕竟金沙洲到白云比番禺到白云还近些😂
2017/08/20回复
wawa7758楼11楼
大家对金沙洲的佛山盘了解吗?恒大半岛我看环境不错,但是确实不算太方便,自己家有车倒不担心,就怕卖房时这个会不会成为买家不想买的原因😂除了恒大半岛我就只看了中海金沙湾,感觉生活便利度好很多,只是一二期都不望江,而且门口的路破破烂烂的,不知道还有什么金沙洲的佛山盘可以考虑?
2017/08/20回复
wawa7758楼12楼
angeldeng8183:
金沙洲广州浔峰花苑不限购,不过暂时没有房产证,单价10000多,电梯5年楼龄
查看原文没有房产证这种就不考虑了,而且我要买大户型,没房产证更不好脱手😂
2017/08/21回复
LY小苑子13楼
wawa7758:
今天我又问了中介,她说就是因为风险高所以要十几万,但是听了大家的建议,觉得还是不要冒这个风险好了😂
查看原文风险高也不用十几万!最多五万!我朋友认识人家做这个的,可能忽悠你而已
2017/08/21回复
zhongtie001115楼
wawa7758:
首先我们不是广州人,也没有在广州缴纳医社保,没有购房名额,中介说十几万可以买名额。
查看原文特批入户要市里批的
2017/08/21回复
向日葵的想法16楼
wawa7758:
这些我还真不懂,中介说先看房子,看中了他们去弄,然后就告诉我大概十几万。后来我看到佛山,他们说佛山搞这个就便宜,应该只要一万左右,也没有报具体价格给我
查看原文楼主搞错顺序了吧,怎么着也得有名额才去看房,不然白折腾,就算可以搞什么税单也要好久,那时候你看中的房子还卖不卖?对了,我那房子原先有个买家想截胡愿意多花20万,因为新政出来,四年半的税单不够了,就半年的税单他找人找关系买都弄不来,更不要说你这种做五年的了
2017/08/21回复
xwg8753262617楼
wawa7758:
因为这两年一直住在番禺,觉得住着还可以,也比较熟悉才看了番禺的盘,比较喜欢的是锦绣香江,但是没有四房单证的,四房的都要两个房产证😂,后来番禺华南看遍了,上周才去看了白云和佛山,白云新房太贵,旧房太旧,不新不旧的又太堵车😂,中介就推荐了金沙洲,去看了觉得环境还不错,我现在在考虑是不是该买佛山的盘,省下一笔“办名额”费,但就怕佛山的盘没有广州的盘好脱手。
查看原文锦绣香江有一个证的,山水园的四房、布三的四房都是一个证。
2017/08/21回复