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此时此刻该不该买房,如果买是金沙洲还是番禺?

18754152房产楼市

首先我们不是广州人,也没有在广州缴纳医社保,没有购房名额,中介说十几万可以买名额。
2017/08/20
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shamashama沙发
wawa7758:
行家啊!谢谢推荐!那个水里小学是公立的吧?我们是港籍好进吗?
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是公立的,具体情况自己去学校打听,小学有楼巴在金沙里楼下停靠,这些都可以去了解的。长期来说,那里规划有沉香沙大桥,当然,那条桥也说了近十年了,但随着金沙洲大量的人流入住,交通状况不佳,说不定哪天就动工开建了,那条大桥是直达增槎路和槎头的,也就是白云区。
不太建议买金沙湾,一来比较旧了,二来那边感觉好杂,不管是小区内还是小区外,同属南海,感觉那片区整体素质没有里水这一片好,个人建议,自己多去看多去走走。另外,说的那三个盘前面的里广路,也是佛山8号线的规划站点。这三个盘,靠珠江,另一边靠浔峰岗山脉,有山有水,空气也没错。
2017/08/22回复
shama:
建议可以看看紧邻广州的金名都,御景湾,金沙里这三个盘,都是比较新的,御景半岛旧点,而且太深入,交通并不方便,上面三盘附近的广百明年就开了,而且也规划了12号线在那个地方,12号线估计明年年初就可以开工。另外楼主有两个小孩,以上三盘对口的是里水中心小学,是省一级的,要知道在非广州有一个省一级的学校也是非常难得的,小学旁边就是里水中学,去看看,学校环境非常好,岭南特色的建筑。那附近现在配套非常完善,吃的就不在话下的,一大片,周边有两个新开的菜市场,非常方便。
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金沙里和御景湾都没有什么四房的盘在放,金名都倒是有一个,让中介约约看吧。金沙湾倒是挺多的盘,我不太懂是如果我买了金名都就可以去读里水小学吗?另外如果买了恒大或是金沙湾就没办法读对吗?中学我们倒是不担心,基本那时我们就搬回深圳了😂
2017/08/22回复
shama:
是公立的,具体情况自己去学校打听,小学有楼巴在金沙里楼下停靠,这些都可以去了解的。长期来说,那里规划有沉香沙大桥,当然,那条桥也说了近十年了,但随着金沙洲大量的人流入住,交通状况不佳,说不定哪天就动工开建了,那条大桥是直达增槎路和槎头的,也就是白云区。不太建议买金沙湾,一来比较旧了,二来那边感觉好杂,不管是小区内还是小区外,同属南海,感觉那片区整体素质没有里水这一片好,个人建议,自己多去看多去走走。另外,说的那三个盘前面的里广路,也是佛山8号线的规划站点。这三个盘,靠珠江,另一边靠浔峰岗山脉,有山有水,空气也没错。
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谢谢谢谢!实在是太感谢了!我跟中介说让他找找这三个盘的房源。
2017/08/22回复
您发的图看到了,但是那片我不熟,要问问我老公的意见!谢谢!谢谢!
2017/08/22回复
shamashama6楼
wawa7758:
谢谢谢谢!实在是太感谢了!我跟中介说让他找找这三个盘的房源。
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去看时,要留意,金名都分了几期开发,分别在里广路的左右两边都有,盘大,但有部分靠浔峰山脉那边阴气比较重,不介意的可以不管,介意的自己留意,另外金名都因历史问题开发较晚,实际剩余使用期约在40年左右,自己衡量。
2017/08/22回复
shama:
去看时,要留意,金名都分了几期开发,分别在里广路的左右两边都有,盘大,但有部分靠浔峰山脉那边阴气比较重,不介意的可以不管,介意的自己留意,另外金名都因历史问题开发较晚,实际剩余使用期约在40年左右,自己衡量。
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您说的我会留意的!!!谢谢!!另外,恒大御景里面听说有个华师附小?怎么样?您了解吗?
2017/08/22回复
shamashama8楼
wawa7758:
您说的我会留意的!!!谢谢!!另外,恒大御景里面听说有个华师附小?怎么样?您了解吗?
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学校不了解,因为没需求,但应该不是公立的
2017/08/22回复
wawa7758:
首先我们不是广州人,也没有在广州缴纳医社保,没有购房名额,中介说十几万可以买名额。
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两边差不多,都是近郊最热门的。有实力还是买滨江东,汇景,帝景吧
2017/08/22回复
对比起来,我喜欢番禺多点。
2017/08/22回复
wawa7758:
因为这两年一直住在番禺,觉得住着还可以,也比较熟悉才看了番禺的盘,比较喜欢的是锦绣香江,但是没有四房单证的,四房的都要两个房产证😂,后来番禺华南看遍了,上周才去看了白云和佛山,白云新房太贵,旧房太旧,不新不旧的又太堵车😂,中介就推荐了金沙洲,去看了觉得环境还不错,我现在在考虑是不是该买佛山的盘,省下一笔“办名额”费,但就怕佛山的盘没有广州的盘好脱手。
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白云上班肯定金沙洲还不用浪费名单
2017/08/22回复
|migsutu:
两边差不多,都是近郊最热门的。有实力还是买滨江东,汇景,帝景吧
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滨江东我们之前住了四年,感觉那边的房子旧了一点点
2017/08/22回复
妮豆豆的妈妈:
白云上班肯定金沙洲还不用浪费名单
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现在就看看金沙洲那边的学校,做做功课。
2017/08/22回复
宝贝娃娃:
对比起来,我喜欢番禺多点。
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我们现在就住番禺,主要是住的还挺习惯,不然我老公每天要开一个多小时的车啊,下班没有一小时四十分钟都回不来😂
2017/08/22回复
|migsutu:
两边差不多,都是近郊最热门的。有实力还是买滨江东,汇景,帝景吧
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而且我们没有名额,办名额又被大家一说觉得风险很大😂
2017/08/22回复
wawa7758:
可是附近没有什么好学校啊😂😂
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御景半岛里面的小学时华师附小,民办的,今年的小升初成绩好像也不错,其实也还好啦。
2017/08/22回复
shamashama17楼
wawa7758:
金沙里和御景湾都没有什么四房的盘在放,金名都倒是有一个,让中介约约看吧。金沙湾倒是挺多的盘,我不太懂是如果我买了金名都就可以去读里水小学吗?另外如果买了恒大或是金沙湾就没办法读对吗?中学我们倒是不担心,基本那时我们就搬回深圳了😂
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金名都,金沙里这些盘的业主小孩都在里水中心小学读,基本没有南海户口的,有房产就可以。金沙湾对口的应该是它前面的那个海北小学吧。
2017/08/22回复
wawa7758:
这样啊…感谢提醒…我还是去看看佛山的吧。😂
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佛山限购,提前办税单吧,靠近广州的业主心理强硬,但买家比想呕前去了大半,有价无市,不用着急下定,慢慢磨吧,都限购都堵车,你可以去看下黄岐和里水,有车到广州时间差不多,价格便宜一些
2017/08/22回复
增城不限购。。
2017/08/22回复
shama:
金名都,金沙里这些盘的业主小孩都在里水中心小学读,基本没有南海户口的,有房产就可以。金沙湾对口的应该是它前面的那个海北小学吧。
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北海小学没有水里小学好吧?我不懂哦,就是问问。金沙洲没有好的国际学校吗?
2017/08/22回复
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