不是，我觉得考虑得多的话只能买二手。郊区一手楼就是适合闭着眼买，买完也不考虑自住出租，只等着增值那种。你7月初发帖的时候我还在想着买郊区一手，这个月已经签合同了。就是买完放在那拉倒，啥也不用想。

说说我的经验吧，以供楼主参考。
1.小孩读书问题，我不是名校控，但我自己成长在老城区，我还是喜欢孩子在老城区读幼儿园，小学，哪怕不是省一级学校，只要那家学校在我读书的年代已经存在的就可以了，一家办学这么多年的小学，再差，也有谱，生源，也不会有太大的出入。
2.小孩照顾问题，我是不建议做全职妈妈的，失去职场上的环境，不是太好，当然，豪门的不存在这种情况，豪门有自己的社交圈子了。
3.不做全职妈妈，那就需要有老人家帮忙照顾了，毕竟，幼儿园，小学这8，9年，放学时间都是3点多4点，老人家可能现在还能跑跑不累，但3年后，5年后呢？所有有条件的就是同一小区，同一区域有两套两房，实验一碗汤的距离，没有条件就像我，卖一买一买一套三房的一块住咯。
4.关于老城区与新城区的选择，萝岗，黄埔，南沙甚至增城当然好，楼新，小区漂亮，甚至不远的将来会有哪一间出名的学校来小区开分校，实验幼儿园，小学，初中一条龙，有3甲大医院来开分院，实验看病不用出市区。
5.这里很多人说广州向东发展。我从来不反对，开发新城区是每个城市都需要做的事情，西边除非吞了佛山，不然，只能发展东边，这是历史的选择。但最靠东边的大医院是哪一家？大学城的省中医分院？珠江新城的儿童医院？还是暨南大学附属医院？再往东呢？如果小病都是在社区医院治疗的话，那现在市区的各个医院都不会一号难求的，坦白说，当有病的时候，才知道医院的重要，小孩发烧，去社区医院的我不知道有多少，但市区所有有儿科的医院，都挤满人，那社区医院呢？

关于医院，再举一个例子，金沙洲，开了中医药大学附属金沙洲医院，ZF要求是三甲标准，解决金沙洲居民开病难的问题，然后，现在医院开了三四年了，基本没有什么人去看病，挂号，拿药，开病都不用排队。而且三四年过去了，按照三甲标准建设的医院，到现在都没有挂上三甲的牌子。所以真的不要轻易的再说开一家医院或者搬一家医院很容易了。。。最后说一句，金沙洲离黄沙地铁站只有4个地铁站，离北京路只有8站，半个小时就能到北京路，金沙洲所谓的近郊。

那是有钱人的做法啊😂😂

对的，我跟你想法有点像，就是住太远了，很多不方便，不仅是自己，父母还有以后得孩子也是

楼主目前单身，等脱团结婚生娃，至少也要两年了吧……大不了卖一买一。考虑来考虑去贷款折扣又上涨，房价又上涨。

会在今年内买的，目前房价涨了蛮多了，今年应该是横盘节奏，而且看了几个盘都有所谓的内部价，比之前都少了点总价

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有这样亲身经历不得不上来回帖一下。你家假如在赤岗真心不建议买南岗的房子。等你有了小孩子，老人家过来照顾太累了。首先，家附近的电梯，不需太大，小两房。2、沿着8号线找找。宁可买个中大的双子星城复式。3、最远去到老黄埔区府片，如黄埔花园。千万不要离家超过20公里。除非以后你家人跟你一起住，不住赤岗。不要考虑太多升值投资之类的，等你爸妈需要来回你家和他家照顾你家孩子，够老人家罪受。除非你家有车，你带他们回家。否则靠公共交通太累人了，打车吧每次上百块，老人家也舍不得

是在市区买了房了吗😂😂的确是很远啊，想想都不能接受

在珠江新城上班，还是买位置好点的，但是

买电梯房自住，或者投资会好点，哪怕以后换房，以后结婚还是买好点的房子好一点。

最好是离家近，挤公交地铁都太辛苦

此外，人多、有专线交通的片区也可以考虑，比如萝岗开源大道片区，目前每天有往返珠江新城等市区主要上班地点的专线巴士（广州快搭，86巴士，等等），班次密集，便捷舒适，时间40分钟左右，优于公交、地铁等公共交通。

😣现在就是不考虑自住了，打算投资，自住太折腾了！

东晓南地铁，私信发不了信息，你可以加我18922719685了解。

有兴趣吗？我发不出去私信了。

这个时期，很少有人投资买房了，除非特别笋的盘，低于市场价5-8%

楼主我也是在珠江新城上班想买个250w以内的小三房，看了一段时间房子，心好累啊，感觉尚城有地铁是不是还算方便，我家孩子明年要上幼儿园了我也愁上学问题呢，比楼主还迫切，纠结！另外想问下大家都是多少钱买的啊？