卖家约我详谈，谈啥？
1654093房产楼市
momo酱哈2017/08/24
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小小小迷糊虫
老牛10岁了4楼QWH123456:
录音用处不太大，主要如果上庭要看书面证据，谁积极谁主动，如果确认赎契了而自己喜欢的可以打继续过户，不过业主如果无赖法庭判下来都不配合过户，就要需要准备一次性支付的结果。如果不能给款，就打赔偿，最近有案例可以打差价赔偿，因为你还给了赎契款，所以赔偿几率比较大。当然，这个是协商不成时候的后果，尽量能协商就协商。
查看原文给钱赎契有什么风险？请科普一下，本人小白
2017/08/25回复
QWH123456老牛10岁了:
给钱赎契有什么风险？请科普一下，本人小白
查看原文赎契风险？这个妈网度可以参考其他相关贴啊，主要是赎契的钱能够保证业主确实拿来还钱给银行。具体怎样操作比较安全，最好问问相关人员。我也只是一般了解。而且你如果像楼主卖家那样无赖的话，你的钱在人家手里，虽然最后或者能够讨回，但是过程可是会相当煎熬。
2017/08/25回复
宝贝娃娃老牛10岁了8楼QWH123456:
赎契风险？这个妈网度可以参考其他相关贴啊，主要是赎契的钱能够保证业主确实拿来还钱给银行。具体怎样操作比较安全，最好问问相关人员。我也只是一般了解。而且你如果像楼主卖家那样无赖的话，你的钱在人家手里，虽然最后或者能够讨回，但是过程可是会相当煎熬。
查看原文明白了，我也是给钱了，不过业主比较有诚心，马上要准备过户了，希望没有什么问题才好！
2017/08/25回复
fennylao9楼我没有帮卖家赎契哦。都是让卖家自己找中介公司去搞，如果需要给手续费，我表示可以负担。加在房款里面。反正搞好了。可以过户了才去办理什么银行申请贷款，网签等那些手续。中间等待的时间，可以去整理自己需要提交的资料。
2017/08/25回复
momo酱哈楼10楼fennylao:
我没有帮卖家赎契哦。都是让卖家自己找中介公司去搞，如果需要给手续费，我表示可以负担。加在房款里面。反正搞好了。可以过户了才去办理什么银行申请贷款，网签等那些手续。中间等待的时间，可以去整理自己需要提交的资料。
查看原文唉…我现在觉得不是赎契的问题，是人品问题，也有人平平顺顺完成了，我倒霉，碰上这号人😱
2017/08/25回复
dengxia198211楼都网签了，不怕！你不去接触网签他也没法卖给别家！一直拖着不过户就跟她打官司
2017/08/25回复
paul112612楼momo酱哈:
唉…我现在觉得不是赎契的问题，是人品问题，也有人平平顺顺完成了，我倒霉，碰上这号人😱
查看原文楼主有点先入为主了 业主就是说跟你再聊聊 你都还不知道啥事情 感觉现在已经很激动了 退一万步来说 就算是他违约不卖了 你也不用太激动 很平和的告诉他 一切按合同办事 该赔钱赔钱 该怎么处理怎么处理。。。
2017/08/25回复
momo酱哈楼13楼paul1126:
楼主有点先入为主了 业主就是说跟你再聊聊 你都还不知道啥事情 感觉现在已经很激动了 退一万步来说 就算是他违约不卖了 你也不用太激动 很平和的告诉他 一切按合同办事 该赔钱赔钱 该怎么处理怎么处理。。。
查看原文对，我应该平复心情。应该冷冷静静地去面对。也许他们只是想约我们一个具体的过户时间…
2017/08/25回复
靓妈加宝妈
windmill201715楼支持你去斗智斗勇！！！
2017/08/25回复
请叫我啊胜
小青年就是我
