萝岗二手房价突破3万+！刚需往东再走30公里吧 - 房产楼市 - 广州妈妈论坛

萝岗二手房价突破3万+！刚需往东再走30公里吧

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GZMG88只看楼主

据统计，2017年萝岗活跃楼盘TOP10中，开发区、新转入二手房市场的科学城和区府片区，各有3-4个项目上榜。
其中，价格踏上新台阶突破3万的，便将近占了一半项目，分别是区府的万科东荟城，均价30719元/平；科城山庄，31310元/平；位于科学城的保利林语山庄，31824元/平；雅居乐富春山居，33595元/平。　值得一说的是，萝岗二手房价触摸3字头，一手更是惊人。房产君了解到，随着六号线二期的开通，沿线多盘价格飙升，如香雪站附近的保利罗兰国际，均价在3.3-3.6万/平间，但部分楼栋的大户型单位，价格已直逼4万/平。　回到二手话题，二手房价上去了，成交量同步也在上涨。

　　2013年崛起的萝岗板块，越来越多的一手房源转二手房源，证满两年的房源不断增加；再加上市区房价高企，六号线二期的开通使大部分购买力有限的刚需买家转移这里。

　　也因此，黄埔区住宅市场整体抬升一个阶梯，这两年二手网签套数从原来1000套的水平增至2500套的水平，增幅达150%；同时，环比涨幅持续高于全市涨幅。

2017/08/26

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fanta123沙发

小新麻麻呦:

萝岗涨幅也看入手时间吧，15年中年底东荟城和金梦都有1.2万＋的单位，中海大户型也有1.2＋的单位，现在都2.5起。

富春山居最低1.6

2017/08/26回复

buyfangzi板凳

fanta123:

富春山居最低1.6

咋会这么低

2017/08/26回复

moye4楼

wxd82231814:

今天香雪公馆推出十套内部员工价单位，有意向的可以去看看。

😄请问大概多少钱一方？是住宅商品房吗？

2017/08/26回复

|Fung_17765楼

山景城和金地都开始降价了

2017/08/26回复

龙湖首开云峰原著调子定的挺高：“墅立珠江新城东，将成为广州城市别墅的历史转折点，颠覆现有市场局面，直击城市别墅价值天花板。” 还要看他家怎么做文章。

2017/08/26回复

炒房致富劳动伤身

2017/08/26回复

小甜瓜2138楼

萝岗三万多，还不如买市中心。

2017/08/26回复

小甜瓜2139楼

萝岗三万多，还不如买市中心。

2017/08/26回复

wshamy10楼

萝岗工厂多，经常有臭气，但很多人在东边工作，推高了这边的房价。

2017/08/26回复

fly201711楼

|Fung_1776:

山景城和金地都开始降价了

天河金地降价了？多少？

2017/08/26回复

唱者空余恨12楼

小甜瓜213:

萝岗三万多，还不如买市中心。

市中心老破小三五万，还不如萝岗高大新；
萝岗三万多，还不如市中心老破小；
市中心老破小三五万，还不如萝岗高大新；
萝岗三万多，还不如市中心老破小；
……

2017/08/26回复

fanta12313楼

唱者空余恨:

市中心老破小三五万，还不如萝岗高大新；萝岗三万多，还不如市中心老破小；市中心老破小三五万，还不如萝岗高大新；萝岗三万多，还不如市中心老破小；……

价格上的确具备可替代性，具体买哪个，各取所需。

2017/08/26回复

想买房啊啊啊14楼

好像最近萝岗在降价，山景城现在1.9万，越秀保利艾特成1.9万，都跌了3000一平米

2017/08/26回复

小甜瓜21315楼

fly2017:

天河金地降价了？多少？

海珠东晓南也就不到4.2万，楼龄挺新，我家也放卖。

2017/08/26回复

choufuxx16楼

fanta123:

别墅332套，洋房1060套，量少，价格参照奥体天辰原著，洋房应该在3.5-4

这个盘知道有小户型吗。？

2017/08/26回复

choufuxx17楼

gzmama09:

燕塘二十年楼梯，15年到现在都翻倍了吧，萝岗涨幅好像跟不上，不过燕塘应该是补涨，只算这时间段很多市区电梯都没这涨幅

燕塘橡树园知道吗？值得买不，想要小2房

2017/08/26回复

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2014年5月31日萝岗踩盘记

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