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很好奇,这个炒家盘卖的出吗?感觉是培正学位房里面最大坑的

16827120房产楼市

房产证53平方,对外声称使用面积77,开价497,接近十万一平米,小区和楼道环境非常差,关键是这地方的地段经常几年一变的,从5月中旬挂出来,到现在3个多月了。

2017/08/27
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coco1234:
那里的地段经常变的,以前有段时间培正就变来变去的。我们家东华东的房以前是菜园什么小的,反正现在是培正小学的学位房了。那边曙前和培正共用一些教学资源的,都是好学校。
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是的,说地段不变的都是不了解情况,或者是中介在忽悠,现在的情况和十年八年前变动很大,以后怎么变也难说。
2017/08/27回复
所以买个学位房,只可能保证你未来两三年,再往后难说。
2017/08/27回复
进来看老东山和新东山互相撕逼,好不热闹
2017/08/27回复
VVVWWWVVVWWW5楼
以前恤孤院路分单双号,单号归暑前,双号归培正。确实是在2013年左右整个恤孤院路划给了培正。不过培正和署前都是不错的学校啊,划来划去有什么影响?这不是东山口最赞的地方么?
2017/08/27回复
VVVWWW:
以前恤孤院路分单双号,单号归暑前,双号归培正。确实是在2013年左右整个恤孤院路划给了培正。不过培正和署前都是不错的学校啊,划来划去有什么影响?这不是东山口最赞的地方么?
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这两所学校的师资还是有挺大差距的。
2017/08/27回复
好多年前,恤孤院路确实不是全部入读培正,那时培正应该还没有分校,连东湖北大院都不是培正,是海印苑小学,只是后来合并,地段范围就大了吧
2017/08/27回复
幸福来家访:
进来看老东山和新东山互相撕逼,好不热闹
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哦米陀佛。
老衲是新海珠区人。
2017/08/27回复
cysoftcysoft10楼
最近六七年没变过
2017/08/27回复
cysoft:
我想笑笑不出来咯。新河浦雅居,位于恤孤院路5号-11号之间,近十年来,这个地址,哪一年划到暑前路小学去了呀?
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那里回迁的是署前。我也在那住了10几年。
2017/08/27回复
cysoft:
最近六七年没变过
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看看网友的回复吧,东山口的很多事你们这些“新东山人”不知道的,关于这里的学位房还有更大的坑,我以后再说
2017/08/27回复
原来大师是老东山,失敬失敬
2017/08/27回复
天下234:
哈哈,中介?笑掉大牙,妈网都知道我。露痕无啜这位妈友在找,东华市场7楼82方528万,不是三大哦,你们在三大一带找到3.4.5采光姣好的,65000以内的,按照65000买,差价归你,差价我来出。
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真豪气!👍
2017/08/27回复
外面环境非常差?
2017/08/27回复
maxleung:
外面环境非常差?
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我是指这个小区,恤孤院路XX号,围墙里面很破烂的,楼道也很黑。
2017/08/27回复
VVVWWWVVVWWW17楼
老衲还年轻:
这两所学校的师资还是有挺大差距的。
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那倒不觉得,暑前小学一个年级只有5个班,这也是很多家长梦寐以求的吧。
2017/08/28回复
cqw1222cqw122218楼
老衲还年轻:
我是说小区环境差,这一带里面还是很多老破小以前各种单位的房改房,还有很多混合结构的,例如山河大街的环卫宿舍,这附近很多地段是变的,里面很多地段是变过的,八一,培正,署前几个地段都会调整。
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有什么好吵地,划来划去都是八一、培正、署前,又如何又?这不正是卖点吗?怎么划都是省一级呀。这也是比其他省一级地段贵的原因之一吧。。
2017/08/28回复
cqw1222:
有什么好吵地,划来划去都是八一、培正、署前,又如何又?这不正是卖点吗?怎么划都是省一级呀。这也是比其他省一级地段贵的原因之一吧。。
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省一级是一个很大的框,里面学校差异很大的,培正的历史底蕴,师资不是和署前路小学可比的,真正可比的,只有东风东和文德路小学两家。
2017/08/28回复
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