也不是一定要死抱中心区的。
首先,一般人一辈子也就1-2套房,所以大部份人不可能以战略眼光去布局;
其次,大部份买房时,都是看菜吃饭,选择适合其财力、管理能力的房子来买。
但,不管买那里,广州市场都有轮动效应:
那个板块形成洼地,就会有补涨行情出现,
那个板块的新盘有地王,就会拉高同片区的二手市场,
那个地段出来拆迁公告,附近二手市场也会修正市场价格。
但,一定要注意的是:套现难易度,区域成熟度(或成熟预期时间),房子的优缺点,与自已实际情况结合。
而房子的优缺点:个人认为主攻缺点,因为优点大把人会说,而缺点都是基本被忽悠忽略了,缺点才是让买家决定买入的基础。
花火020:
亚运城当年闹事的山海湾,12000降到9800,但是现在28000-29000了。以发展的眼光看问题,广州有轮动效应,先是天河,然后是越秀海珠,后面荔湾白云和外围,2016年底到2017年外围比天河涨幅都要大,西关罗冲围机场路也是这种走势,后发赶上。不要死抱着中心区,外围不是每个地方好,但是也有行情。
查看原文