qiuyinoon:自住买成熟区域,住得舒服。投资买近郊次新,行情来了升值猛。远郊新城,风险太大,买的人不是投资眼光好,是手里钱太少,只能买远郊。涨不涨看运气,比如亚运城,我看就挂了查看原文敢说亚运村挂了?小心红芭蕉那些野猪吹弄你
要纠正一些观点,有些人认为郊区涨的慢跌的快,并用前几年甚至十年八年前的楼价和现在做对比得出结论证明自己是对的,那是他没有看清经济发展的趋势。前十年八年,广州一直缩在主城,经济没有大发展,郊区的建设也很慢。这个时候入手郊区,涨幅当然比市区慢,这是符合经济发展的状况。但现在不同,明眼人都看出广州是主动出击,向东向南发展,投入大,地铁,医疗学校,在补充郊区的不足,另一方面,高新产业也投放到新区,黄埔,增城,南沙等,可以看到,在不远的将来,应该说3到5年,等郊区短板补齐,涨幅肯定超过市区,特别是市区没卖点的房子。我去年就看到这个态势,赶紧在南沙入手一套,年底买的,到现在已经涨了7成,可以说非常满意。
wangfei1128:要纠正一些观点,有些人认为郊区涨的慢跌的快,并用前几年甚至十年八年前的楼价和现在做对比得出结论证明自己是对的,那是他没有看清经济发展的趋势。前十年八年,广州一直缩在主城,经济没有大发展,郊区的建设也很慢。这个时候入手郊区,涨幅当然比市区慢,这是符合经济发展的状况。但现在不同,明眼人都看出广州是主动出击,向东向南发展,投入大,地铁,医疗学校,在补充郊区的不足,另一方面,高新产业也投放到新区,黄埔,增城,南沙等,可以看到,在不远的将来,应该说3到5年,等郊区短板补齐,涨幅肯定超过市区,特别是市区没卖点的房子。我去年就看到这个态势,赶紧在南沙入手一套,年底买的,到现在已经涨了7成,可以说非常满意。查看原文去年入货,广州大部分地区都涨50-100%,有入货的个个都满意。远郊从规划到成熟,3-5年是不可能的,多加几倍吧。珠城用了30多年,南沙还是半吊子,所以入货还是要择机,卖货也要舍得。
cqw1222:去年入货,广州大部分地区都涨50-100%,有入货的个个都满意。远郊从规划到成熟,3-5年是不可能的,多加几倍吧。珠城用了30多年,南沙还是半吊子,所以入货还是要择机,卖货也要舍得。查看原文我说的时间点是去年年底,你拿去年整年比是偷换概念,去年年初和年底比都涨了一倍。而且南沙未来会涨的比市区老婆笑快。
cqw1222:去年入货,广州大部分地区都涨50-100%,有入货的个个都满意。远郊从规划到成熟,3-5年是不可能的,多加几倍吧。珠城用了30多年,南沙还是半吊子,所以入货还是要择机,卖货也要舍得。查看原文如果你拿整个去年比,那么南沙蕉门河地区的房子已经涨了一倍多,让你失望了,比市区快。
wangfei1128:我说的时间点是去年年底,你拿去年整年比是偷换概念,去年年初和年底比都涨了一倍。而且南沙未来会涨的比市区老婆笑快。查看原文我20170830买越秀西,现在涨50%,没让我失望,跑赢南沙。。