亚运城当年闹事的山海湾，12000降到9800，但是现在28000-29000了。
以发展的眼光看问题，广州有轮动效应，先是天河，然后是越秀海珠，后面荔湾白云和外围，
2016年底到2017年外围比天河涨幅都要大，西关罗冲围机场路也是这种走势，后发赶上。
不要死抱着中心区，外围不是每个地方好，但是也有行情。

也不是一定要死抱中心区的。
首先，一般人一辈子也就1-2套房，所以大部份人不可能以战略眼光去布局；
其次，大部份买房时，都是看菜吃饭，选择适合其财力、管理能力的房子来买。

但，不管买那里，广州市场都有轮动效应：
那个板块形成洼地，就会有补涨行情出现，
那个板块的新盘有地王，就会拉高同片区的二手市场，
那个地段出来拆迁公告，附近二手市场也会修正市场价格。

但，一定要注意的是：套现难易度，区域成熟度（或成熟预期时间），房子的优缺点，与自已实际情况结合。

而房子的优缺点：个人认为主攻缺点，因为优点大把人会说，而缺点都是基本被忽悠忽略了，缺点才是让买家决定买入的基础。

我和你的观点不矛盾，我说的是总体而言，高学历出身的大学教师没有受到应有的重视，大学老师，特别是年轻老师工资待遇太低，所以很多人捞外面啊。你说的是个体，读书多的人分两种，一种是读进去，又走出来的人，一种是读进去出不来的人。其实哪个行业都一样，都有钻进去出不来的人。

有道理。买房子是个技术性，非常考验人

郊区主要优势是便宜、小区面积大、房新、更适合现代人的需求。现在买车都不是难事，况且地铁井喷式发展、shopping mall的遍地开花，名校到处开分校，亚运城广铁一中办得不错，郊区受青睐正常

莲花山到万顷沙的沿江高速地铁定下来了。

不了解行情呀