这些都是老老实实慢慢来的套路。往往见到的，都是开发商操纵舆论，和中介炒家共同制造爆点当推手，站岗侠是帮凶，有关部门不吱声，推到虚高之后甩给接盘侠，套现走人

远郊盘选对了，那就是高额回报。比如三十年前的天河，二十年前的猪城，十年前的……还没想到

你是说2010年开盘一万多的亚运城吗？

虽然只有几个二十年，但有几个一线城市，几十个省会城市

要纠正一些观点，有些人认为郊区涨的慢跌的快，并用前几年甚至十年八年前的楼价和现在做对比得出结论证明自己是对的，那是他没有看清经济发展的趋势。前十年八年，广州一直缩在主城，经济没有大发展，郊区的建设也很慢。这个时候入手郊区，涨幅当然比市区慢，这是符合经济发展的状况。但现在不同，明眼人都看出广州是主动出击，向东向南发展，投入大，地铁，医疗学校，在补充郊区的不足，另一方面，高新产业也投放到新区，黄埔，增城，南沙等，可以看到，在不远的将来，应该说3到5年，等郊区短板补齐，涨幅肯定超过市区，特别是市区没卖点的房子。我去年就看到这个态势，赶紧在南沙入手一套，年底买的，到现在已经涨了7成，可以说非常满意。

如果你拿整个去年比，那么南沙蕉门河地区的房子已经涨了一倍多，让你失望了，比市区快。

我说的时间点是去年年底，你拿去年整年比是偷换概念，去年年初和年底比都涨了一倍。而且南沙未来会涨的比市区老婆笑快。

我爸30年前买的郊区房子，最近出手卖掉的话，翻了38倍多，而且还只是市价交易，以我的房子质素，完全可以稍高于市价成交，只是因为急用钱，才没有抬高价。

你不如公布你买了哪里？我说的南沙涨是普遍现象。还有3到5年后我确信南沙会继续领先的越秀西，到时看看谁失望？

亚运城当年闹事的山海湾，12000降到9800，但是现在28000-29000了。以发展的眼光看问题，广州有轮动效应，先是天河，然后是越秀海珠，后面荔湾白云和外围，2016年底到2017年外围比天河涨幅都要大，西关罗冲围机场路也是这种走势，后发赶上。不要死抱着中心区，外围不是每个地方好，但是也有行情。