远郊新城的价值兑现轨迹
1209174房产楼市
低价买入,然后等待主城区的辐射和扩张。
或许隔两三年,有那么一条轨道交通导入,在轨道交通的引导下,人流开始涌入,交通价值兑现了,价格涨了。
或许再隔两三年,人多了,商业、医疗等慢慢成熟,配套价值兑现了,价格涨了。
或许再隔那么两三年,区域成熟了,和主城融城了,价格再涨一下……
三年,三年,又三年。10年的时间,不毛之地或许能换来一次成熟。
但又有几个或许三年?
或许10年过去,房价涨了?
或许。。。
或许。。。
或许。。。
2017/08/29
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2010年亚运城1.2W, 现在2.2W。
2017/08/29回复
鼓掌绝尘12楼
主要是用什么样的方式来购买吧 如果卖市区小房而换城郊大房 又不接近自己的工作生活轨迹的 确实没必要 如果在手上资金不充裕的情况下 在城郊再置业倒是未尝不可 有房 总会涨涨 以后卖二买市区大房也容易操作
2017/09/11回复
广州拆迁不给力,外围新城被城中村包围,没有一个建起来的!上海的松江新城,北京的通州,杭州的未来科技城,滨江新城,那个房价不是飞上天了,涨幅远远超过城中的老破小!
2017/09/12回复