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凤凰城凤馨苑与亚运城媒体村...不知怎么选择

1276346房产楼市

先说一下我的情况,由于老家有套房子 有过贷款记录,所以要四成首付.预算在80-90之间。今天去亚运城看了一天.感觉那边还好 起码学校是多 是个优点 虽然我暂时还没有小孩. 但都是70来平两房.考虑到以后家里人过来 有点小...所以又关注了下凤馨苑的 那边90平左右小三房的比较多,年底新塘站开通了也不错.感觉还不错.但我还没实际考察过 听说以后上学是个问题...也没多少了解 不知道现在这两处 应该如何选择..希望有乐意帮忙指点的朋友 感谢万分...对了 我上班在岗顶,我老婆上班在琶洲。
2017/08/29
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monmao29:
我也不懂,我买210万的房,商贷和装修贷加起来都是三成首付,才八十万首付,供30年,六七千月供。
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哦哦。那我估计悬。我得四成首付。 我这九十万预算不够的。算了 还是看周边二手的吧。不过你月供好高..  
2017/08/31回复
monmao29monmao29板凳
兮阳骑士:
哦哦。那我估计悬。我得四成首付。 我这九十万预算不够的。算了 还是看周边二手的吧。不过你月供好高..  
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只要首次商贷就是三成。我第一次买房是公积金贷款,这次商贷没查到我有贷款纪录,也是首付三成。月供不算高吧,六七千很正常,亚运城二手更加贵,一手反而便宜。
2017/08/31回复
monmao29:
只要首次商贷就是三成。我第一次买房是公积金贷款,这次商贷没查到我有贷款纪录,也是首付三成。月供不算高吧,六七千很正常,亚运城二手更加贵,一手反而便宜。
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我家里的房子有贷款记录 所以现在四成..前天刚看中套77平的 180W左右.. 首付加所有费用算下来要拿85W左右... 所以我说 新开的盘 首付要是90W左右 我在想想办法 还是勉强能够到.. 但 还有个双合同压着 没办法 买不起...
2017/08/31回复
monmao29:
只要首次商贷就是三成。我第一次买房是公积金贷款,这次商贷没查到我有贷款纪录,也是首付三成。月供不算高吧,六七千很正常,亚运城二手更加贵,一手反而便宜。
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你那210W房子 首付80 贷了130W 三十年 月供六七千...我这个算的公积金贷100W 二十年 月供5600左右 呃 我是看着咱贷的差不太多  所以第一感觉你那高了点
2017/08/31回复
|weian|weian6楼
easylee1991:
亚运城跟新塘对比,离猪城的距离都是33公里左右。新塘那边白江站地铁上盖的房子很多,最贵的2.5左右。年底开通的交通枢纽是一个期盼,亚运城这么多年都没什么利好消息,不太建议。利益相关: 我是新塘的潜在买家
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买新塘楼,13760711772韦
2017/09/04回复
monmao29:
我买天成一期时候,就是六月时候,就算是双合同,九十方才七十万首付。我自己买101方才八十多万首付。
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一期90方首付要70万?这么高?确定不是60万?
2017/09/04回复
kjkwan:
有省一级学校,有三甲医院,附近有莲花山,未来双地铁交汇,新塘有没有?
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凤凰城边上有宇宙中心综合交通枢纽n铁交汇😁
2017/09/11回复
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