年底地铁，轻轨。

凤馨有8000多户。小区内就有学校   三房97方最便宜210万

亚运城不了解，我住凤馨苑快六年，凤馨学校不少，苑区有中英文幼儿园，教学质量很好，也有普通幼儿园，也有外围的幼儿园可供选择。。。小学的话苑区有永宁二小公立，教学质量现在看一般般，中英文私立，教学好，价格高。。现在规划2019年9月份投入使用的大型小学，校区就在凤凰城星荟旁边，正建设中。。。上班的话有很多选择，楼巴，大巴，小区人多，拼车到黄村很方便。。  年底地铁马上开通，小区非常宜住，80后的刚需多，生活气氛浓厚，到凤馨不孤单，很多孩子一起成长，不怕找不到伴玩，一般家庭是二个标配😀。 小三房很好用，搬出去的邻居，都说还是凤馨好，大人不孤单，溜娃的很多，下去随便就能找到伴。   孩子不缺少发小

亚运城吧。亚运城配套背靠广州，新塘凤凰城只能背靠增城。亚运城经常也非常火过，瘦骆驼比马大。

我买天成一期时候，就是六月时候，就算是双合同，九十方才七十万首付。我自己买101方才八十多万首付。

啊？ 为什么双合同 九十方才70W首付啊？ 真的假的啊。按这九月份开盘 预计价格要在2.5W/平左右。那90方的就要220W左右了 四成首付就要九十万。九十万这个我勉强能接受。他那边的双合同我不太了解 能多出四成首付外多少钱啊 能说一下吗？

非常感激 能这么细心的告知凤馨苑那边的情况。 我会好好考虑一下的 是的 我是觉得那边应该居住的能舒服一点 谢谢啊

商贷，首付三成，月供六千

我也不懂，我买210万的房，商贷和装修贷加起来都是三成首付，才八十万首付，供30年，六七千月供。

中介真多

您的是三十年月供吧？

亚运城跟新塘对比，离猪城的距离都是33公里左右。新塘那边白江站地铁上盖的房子很多，最贵的2.5左右。年底开通的交通枢纽是一个期盼，亚运城这么多年都没什么利好消息，不太建议。利益相关: 我是新塘的潜在买家

有省一级学校，有三甲医院，附近有莲花山，未来双地铁交汇，新塘有没有？

哦哦。那我估计悬。我得四成首付。 我这九十万预算不够的。算了 还是看周边二手的吧。不过你月供好高..  

只要首次商贷就是三成。我第一次买房是公积金贷款，这次商贷没查到我有贷款纪录，也是首付三成。月供不算高吧，六七千很正常，亚运城二手更加贵，一手反而便宜。