签三方合同，未网签的话，如果卖家违约，可以要求赔偿吗？ - 房产楼市 - 广州妈妈论坛

签三方合同，未网签的话，如果卖家违约，可以要求赔偿吗？

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灰常灰啊只看楼主

看中一个房，因为差三个月未过两年，想先跟卖家网签，三个月后做网签及之后的手续。想问下这样操作的风险是否大？如果这期间卖家违约，三方合同是否具有效力？这个过程如何做才能保证自己不受损失？先谢过各位。

2017/09/03

全部回帖

如花的季节沙发

告知业主你的真实情况，并协商好。合同约定最迟过户日期，例如写上2018年2月28日前过户。如果业主有贷款未还清，办好还贷时间上也差不多。

2017/09/03回复

如花的季节板凳

如花的季节:

告知业主你的真实情况，并协商好。合同约定最迟过户日期，例如写上2018年2月28日前过户。如果业主有贷款未还清，办好还贷时间上也差不多。

看错内容了，以为是你的社保😄

2017/09/03回复

灰常灰啊楼4楼

如花的季节:

看错内容了，以为是你的社保😄

谢谢，我可能没写清楚。。是卖家房产证差三个月未过两年

2017/09/03回复

灰常灰啊楼5楼

鱼熊:

可以先网签，满两年再过户

嗯多谢

2017/09/03回复

灰常灰啊楼6楼

:

多谢

2017/09/03回复

果果麻潮牌7楼

告知业主你的真实情况，并协商好。合同约定最迟过户日期，例如写上2018年2月28日前过户。如果业主有贷款未还清，办好还贷时间上也差不多。............

2017/09/04回复

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求助想把网签价格调低，贷款价格调高怎么破😭

买一卖一，帮卖家赎契两百多万风险大不大

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