牛奶厂板块三房，选华润、金地还是招商？
1870058房产楼市
jiejiaoqingdan华润天合：牛奶厂板块中间位置，楼下就是超市和公交站，19年下半年交楼，配套幼儿园和小学都在小区内，4.5万均价，剩余可选楼层少，旁边是整个奶厂的变电站；
金地：牛奶厂板块中间位置，小区很大配套好，自带游泳池管理好19年交楼，4.5万均价以上，卖的贵，感觉楼密比较拥挤，据说有条主干道要从金地旁边过去；
招商雍华府：牛奶厂板块靠边位置，周边靠近珠村城中村，19年3月交楼，4.2万均价，可选楼层多，没有样板房可看，小区面积蛮大的，离中间商业区域大概有600米左右。
2017/09/05
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FernandLIscutcatty:
讲清楚一些。。看图说话。招商只能是龙二小学。。龙一龙二不能分俩学区(试想一下如果分开，家长意见是不是会更大？)这样算下来，金地会跟着谁？况且金地价格高企。还有人买单。。那些人是哪里来的？政府规划一年前就有了
查看原文有理有据😀
2017/09/07回复
我来都来了哦路板凳scutcatty:
讲清楚一些。。看图说话。招商只能是龙二小学。。龙一龙二不能分俩学区(试想一下如果分开，家长意见是不是会更大？)这样算下来，金地会跟着谁？况且金地价格高企。还有人买单。。那些人是哪里来的？政府规划一年前就有了
查看原文龙一不管去哪里上学都好不方便。龙一龙二华润G是一点商业都没吗？买个矿泉水也要去华润G？
2017/09/07回复
噘噘妈4楼scutcatty:
讲清楚一些。。看图说话。招商只能是龙二小学。。龙一龙二不能分俩学区(试想一下如果分开，家长意见是不是会更大？)这样算下来，金地会跟着谁？况且金地价格高企。还有人买单。。那些人是哪里来的？政府规划一年前就有了
查看原文金地也是招商后面那个小学吗？知道学校是哪间不？
2017/09/07回复
天一
plutoone
silentcat
奶爸paddle8楼jiejiaoqingdan:
各牛奶厂板块三房，选华润、金地还是招商？ 华润天合：牛奶厂板块中间位置，楼下就是超市和公交站，19年下半年交楼，配套幼儿园和小学都在小区内，4.5万均价，剩余可选楼层少，旁边是整个奶厂的变电站；金地：牛奶厂板块中间位置，小区很大配套好，自带游泳池管理好19年交楼，4.5万均价以上，卖的贵，感觉楼密比较拥挤，据说有条主干道要从金地旁边过去；招商雍华府：牛奶厂板块靠边位置，周边靠近珠村城中村，19年3月交楼，4.2万均价，可选楼层多，没有样板房可看，小区面积蛮大的，离中间商业区域大概有600米左右。
查看原文怎么才4.2均价，我买的一般楼层要4.4啊？？
2017/09/13回复
scutcatty11楼奶爸paddle:
哦哦哦，我刚9月份买的，我看销售上面的价格表，2楼都是4.25， 大概均价4.35左右吧
查看原文客观上说，学位的利好现在已经释放了，否则目前周围配套，支撑不到4.5的价。而且除了华润，其他三家都卖的很差，十九大换届新政府必须三把火烧一烧，房价不能涨，二手房也交易冰冻，换房客没有操作空间，因此年底前有大概率会出特价盘。。跌不好说，涨是不大可能了
2017/09/13回复
gzdaily12楼scutcatty:
客观上说，学位的利好现在已经释放了，否则目前周围配套，支撑不到4.5的价。而且除了华润，其他三家都卖的很差，十九大换届新政府必须三把火烧一烧，房价不能涨，二手房也交易冰冻，换房客没有操作空间，因此年底前有大概率会出特价盘。。跌不好说，涨是不大可能了
查看原文同意，顶
2017/09/17回复
LIULILI99913楼为什么都喜欢华润呢 ，华润的高层和别墅的绿化花园不能共用，是隔开的，到时就很小的活动空间了啊 ，龙湖就是共用的，其他两个还没看过
2017/09/18回复
anye1231
亚洲猫猫
jane-hz
其他无所谓
