如何析产？忧心6个月了
1768883房产楼市
多多嘟嘟1、房产1：男方婚前财产，房产证是男方一人名，坐标花都，非常偏远，无法读书；
2、房产2：17年刚买入（3月28日网签，5月18日过户），共有产权，坐标天河，学位非常差；
3、房产三：爷爷全产全房，坐标天河，学位比较好；
问题：小孩19年9月上学，该如何才能让小孩就读爷爷房产学位？
目前两种解决办法：
A、18年年底前结清房产2贷款，将此房产卖出析产到女方名下，双方办理离婚手续，将爷爷房产通过赠与方式赠与给男方，是否可行？
重点：房产2能否做卖出析产交易？双方离婚后，男方能否加名字到爷爷房产上，是否被限购？
B、18年年底前结清房产2贷款，通过卖出交易析产给爷爷，然后再将爷爷房产通过加名或赠与方式增加男方名字，是否可行？
在春节过后疯狂的楼市环境下，本人当时真觉得如果不买房以后也许再也买不起任何房子了，慌乱中买了房产2；过户前想过毁约，但仔细看合同违约金10%后，就咬咬牙买了。。。。
2017/09/07
精选回帖
用户9527一名全部回帖
天下234沙发多多嘟嘟:
卖掉花都房是最简单的解决办法，但是男方跟他父母坚决不同意，如果卖掉花都房重新买就把男方婚前财产变成婚后财产了。。。作为女人我没有安全感，我希望有自己的产权，也理解男方跟他父母的想法
查看原文都夫妻了，有孩子了，还这样计较啊。重新买，担心婚前变婚后，签署个协议
2017/09/08回复
可爱小栩天下2345楼可爱小栩:
离婚男方房产全部给女方，男方无房产，孩子抚养权归男方，把男方及其抚养子女户口迁到爷爷那，问题搞掂
查看原文男方都不愿意卖婚前财产变婚后财产，想多了。见楼主上面几条。
2017/09/08回复
冷艳的待天
nicole_cwy像我這種夫妻沒房 雙方父母有幾間 全都有不錯學位（幼稚園和小學都有）從來沒煩過學位這事 哈哈哈 我知道我不應該發這個評論 肯定會被打 對不起呀
2017/09/08回复
咖啡君
多多嘟嘟楼10楼咖啡君:
共同财产是很基本的吧……这也算大方……😂对自己的婚姻是有多没信心啊……
查看原文哈哈，男方说把天河的小房子可以全部给我，但是花都肯定不会，花都的房产价值高
2017/09/08回复
多多嘟嘟楼11楼nicole_cwy:
像我這種夫妻沒房 雙方父母有幾間 全都有不錯學位（幼稚園和小學都有）從來沒煩過學位這事 哈哈哈 我知道我不應該發這個評論 肯定會被打 對不起呀
查看原文没事，不会被喷，每个人都有自己的烦心事也有自己的顺心事
2017/09/08回复
古月王京15楼杨扬安然:
我也遇到同样问题，现在住的房子，老公名下的，没贷款，学位较差，我们的户口还在爷辈房产下，学位较好一些。我们也想在爷辈房产读书。爷辈的房子是上一代赠与的。除了卖老公名下的房子，还有另外办法吗？
查看原文离婚，老公房产归妈妈，孩子归爸爸，爸爸无房产户口跟爷爷，应该可以用祖辈学位
2017/09/08回复
glriacha16楼多多嘟嘟:
嗯，你估计的没错，结婚时我属于稍微晚一点点，他属于非常非常晚，年龄有差距
查看原文既然男的不操心孩子上学，你操心什么？需要双方配合的事，只有你一个在想，有用吗？
2017/09/08回复
春田花花小乐园
小小史努比
