是按揭公司收，因为他们跟银行的人勾结，可以拉贷款额度及加快放款速度

链家可以1.5%的，我买过

不要找链家就对了，房子的事情慢慢来，不要急，多找几家中介，很多房源都是重复的

正确！你是高人😃

中介费不降就找其他中介公司，按揭最高不过3千，不同意就自己找四大行客户经理。绿中介现在不敢要求业主签独家，敢提就举报他。

绿中介的费用是最高的，上星期，看了一个总价160万的，也要我2点中介费，按揭费收我8960元，好在最后放弃了
其他的中介，开价都是1点，话总价高的，还可以谈

不用按揭费的楼主，千万不要多花这笔钱

前年买了一套，总价150w，绿中介要3%，最多打八折，直接我就跳单了，本来看房手上就有一堆中介，打给其中一个说一万做不做，做就晚上去业主家谈，马上晚上就签好约了，带看两天房就赚几万，疯了吧，何况现在房子总价那么高，给个两三万已经很好了，还想两个点。。你只要能见到业主，一切都好办的，中介就怕你和业主接触后私下联系了，我那个业主很好，还和我说可以跳过中介，不过后来想一万也不多，也就给了。中介那边带完看房就没他什么事了，后续都是直接给贷款公司办的，我连贷款公司都没找，有朋友做银行的，介绍了个银行做贷款的给我，直接找银行做的评估，评估费才两千多。

其实楼上说的那些什么按揭公司和银行有关系所以会快都是不对的，我朋友在银行做理财经理，认识各个银行做贷款的人，每家银行其实你直接找他们和通过按揭公司时间和流程上都是一样的，只不过银行的人因为也的确收了些好处，所以不能明面跟你们说是一样的，因为一旦这么说，谁还会去光顾按揭公司啊~但实际上都是一样的。别花冤枉钱！我们自己赚一万多难，干嘛便宜他们！

没风险，  怎样谈下， 总成交价多少？  如果是100万， 那也比较难。如果总价高的可以谈， 不同意换一家中介就行了

这个贴我见你发过很多次了， 不是还有一套也是1W的吗？？

说得自己很聪明，  你不知道评估费200块就行了？

按揭费2500
中介费1.5个点压到1.1个点，都可以谈的

直接还价就行了，中介比你紧张一百倍，除非那个房子是笋盘，还有其他客户竞争

楼主，中介非绝对要谈，感觉你的心态和我差不多，比较心软，很多大中介包括中原，我朋友买房都直接说只收一个点！他是看你太老实了！我以前买房还给了绿油油地产三个点的中介费，去年买房看我身边朋友跟大中介买都只收一个点，我也找我那个中介谈到了一个点！记得态度一定要强硬！！！目前房价那么贵，一个点是很合理的！

谢谢！中介是个小姑娘，不知道该如何强硬。不过我决定看合适了就让家人出马谈，我自己太弱😂

哪个区的？现在一般是1-1.5%，我可以让你解决😁

学习了