帖子详情

请教:旧楼装电梯,各楼层的缴费比例到底应该怎么算合适?一部电梯到底造价多少?

5348084房产楼市

最近我们居住的楼梯楼准备张罗着装电梯,还没正式开始,各种矛盾就纷纷出来,我看了下主要集中2点:1、各楼层的出资比例如何确定,有的低楼层业主(3楼)说:我不反对装,但我不出钱。还有的业主(如4楼)说:各楼层的缴费差距要很大,如果低楼层(2-3楼))的以系数1算的话,中楼层(4-5楼)的算2,次高层(6-7)的算6,顶楼8楼的要算10。请问目前常见的各层缴费比例是多少合适呢?有无参考指标?
2、电梯费用:由于楼层的特殊性,电梯只能在1、3、5、7楼的楼梯中间停,大家出来后要上半层台阶或下半层台阶,有人找了一个电梯公司,要价70多万。请问这个造价基本合理吗?不是应该多找几家进行比价的吗?目前一部电梯(8楼)的造价到底大概在多少呢?
3、如何找能装电梯的公司呢?
       谢谢各位妈妈
2017/09/09
全部回帖
请问为什么5楼以上要负责全部电费,3/4楼不也是要用到电梯的吗?难不成以后的维修费也要5楼以上的出,这似乎不公平吧
2017/09/09回复
新手哈,顶帖顶帖,来多学习学习经验!
2017/09/09回复
新手哈,顶帖顶帖,来多学习学习经验!
2017/09/09回复
whlzhjwh:
请问为什么5楼以上要负责全部电费,3/4楼不也是要用到电梯的吗?难不成以后的维修费也要5楼以上的出,这似乎不公平吧
查看原文
因为扫地僧住四楼😁
2017/09/09回复
感谢zuogepolu的详细答复。再请教:那请问以后的电费及维修费又是如何区别的呢?难道是要全部由5楼以上的户主出吗?
昨天14:26回复
这东西都是要靠大家都出来谈的
昨天14:47回复
楼梯楼水压是个问题,之前住过6楼,水超小,晚上都是12点后才能洗澡,根本没水,热水器点不着
昨天23:21回复
sofie2011:
楼梯楼水压是个问题,之前住过6楼,水超小,晚上都是12点后才能洗澡,根本没水,热水器点不着
查看原文
我八楼更无语,一到晚黑无晒水,水流同我个仔屙尿甘,要加个增压泵才可以用水
昨天23:31回复
粤府潮人:
没有公式,只有协商
查看原文
作为已成功加装电梯的过来人来说,这个回答最贴切实际,再加上一句,“还有比强硬”。
今天09:19回复
whlzhjwh:
最近我们居住的楼梯楼准备张罗着装电梯,还没正式开始,各种矛盾就纷纷出来,我看了下主要集中2点:1、各楼层的出资比例如何确定,有的低楼层业主(3楼)说:我不反对装,但我不出钱。还有的业主(如4楼)说:各楼层的缴费差距要很大,如果低楼层(2-3楼))的以系数1算的话,中楼层(4-5楼)的算2,次高层(6-7)的算6,顶楼8楼的要算10。请问目前常见的各层缴费比例是多少合适呢?有无参考指标?2、电梯费用:由于楼层的特殊性,电梯只能在1、3、5、7楼的楼梯中间停,大家出来后要上半层台阶或下半层台阶,有人找了一个电梯公司,要价70多万。请问这个造价基本合理吗?不是应该多找几家进行比价的吗?目前一部电梯(8楼)的造价到底大概在多少呢?3、如何找能装电梯的公司呢?       谢谢各位妈妈
查看原文
你先大概了解一下就好了,主要是内部协商一致才有戏,不然你招标又找电梯公司一切都是白费的,电梯一台大概就20-30万,主要是土建的费用贵,土建的费用是要根据现场实际情况而定的。我不想引起公愤,如果你真的想知道怎么协调二三楼的话,你私信我吧。我们那里成功加装了,用了一年多了。
今天09:22回复
扫地僧2007:
五层以上业主负责全部电梯费用,电梯装好后不但上下楼方便了,而且房子升值50%左右,运超电梯费用。
查看原文
此理论,如果五楼以下永久不使用电梯的,我不反对。
今天09:24回复
请问为什么5楼以上要负责全部电费,3/4楼不也是要用到电梯的吗?难不成以后的维修费也要5楼以上的出,这似 ...
我这里和你完全一样。1-3楼不出钱也不维护,物业费按楼梯收。4-9按不同楼层摊分,负责维护,物业费按电梯楼收。
今天09:25回复
gzmangogzmango14楼
回复 粤府潮人 的帖子

作为已成功加装电梯的过来人来说,这个回答最贴切实际,再加上一句,“还有比强硬” ...

原来你们是用强权侵占别人权益的?小心,小心....身后事啊!!
今天09:32回复
月芽月芽15楼
价格偏贵,我们小区原来没有电梯井的加装,报价是56万
今天09:32回复
月芽月芽16楼
是装透明的观光梯,日立的。
今天09:33回复
minneeminnee17楼
今天09:34回复
猜你喜欢

微型电梯  ,楼梯楼的福音?

活在高层人累心累?知道这些解决你的烦恼【转】

美妈们对电梯6楼北向房子怎么看?值得买不,纠结中。。

求助,总房价不是首付200,最多250万,我是买哪里的学位房好

到底买一卖一换电梯房还是过多几年再作打算?新进展

旧楼加装电梯分摊费用居然都有官方标准了!看以后谁还敢跟宝宝吵!

热点推荐

不给统一采购教辅 风向又变了吗?

久不逛的北京路 越来越好逛了

中秋倒计时!月饼你买经典款还是网红款?

教师节做手工贺卡 你给老师送礼了吗

参观导盲犬学校

2025妈网装修交流群 省钱不踩坑

照片美化的一点心得

广州科普嘉年华来啦

hk迪士尼20周年花车

高中物理需要突破的两个环节

60平刚刚好

热烈庆祝我国第41个教师节

老破小赶紧跑

查看更多热点 >

回帖