首付预算150万左右，刚需，求市区房子，小孩目前1岁，各位美妈帮忙指点啊 - 房产楼市 - 广州妈妈论坛

首付预算150万左右，刚需，求市区房子，小孩目前1岁，各位美妈帮忙指点啊

2453993房产楼市

shizi8283只看楼主

先说说家庭情况：广州无房，外地在我名下有套房，有贷款，目前住在亲戚的房子里。老公广州集体户口，83年，公积金一直缴在广州，基本工资每月税后4w，公积金每月3000+，我在国企上班，稳定、轻松但工资不高，我的工资可以勉强维持家庭的基本生活。我们俩上班都在越秀，小孩1岁。我们是典型的攒钱买房子，但攒钱的速度远远跟不上房价的速度。最近因为要考虑小孩的落户广州以及以后小孩教育的问题，虽然被广州疯长的房价吓着了，但也不得不硬着头皮买。买来的房子未来3-4年之内可能都不住，用来出租。想请教各位美妈，目前首付预算150万，家庭的这个收入，买一套300-400万的房子风险高吗？家里有4个老人，他们目前的身体还行，没有大病，但有点怕万一。老公目前是公司的中层，竞争非常激烈，怕失业。300-400万能在海珠或者越秀买到个省级学位，步行到地铁口10分钟之内，电梯楼，楼龄20年以内的2房一厅吗？有无好的小区推荐？

2017/09/09

全部回帖

我有学位房沙发

独家笋盘速递：越秀区，电梯3房2厅，省级学位，102方，仅售378万。优点，带省级学位，电梯高层，缺点：要自己重新装修，让它变得更漂亮。

2017/09/11回复

shizi8283楼板凳

灰灰_6116:

翠城花园70多方的两房估计400能解决

多谢推荐。上网看了一下，这个小区很不错，值得抽空去看看。

2017/09/11回复

shizi8283楼4楼

lily20160805:

我们情况基本一样，预算150万首付，儿子一岁。。可是我没月入4万的收入，只有4000抚养费拿😂。。楼主看好可以分享下么

买房真不容易！

2017/09/11回复

shizi8283楼5楼

ruanjianxuqiu:

你会挑老公挑单位

是同学。

2017/09/11回复

shizi8283楼6楼

zyshh:

这么高工资不用买房真是爽死

买了房以后就会发现钱很紧张。在广州这地方家里的支出也挺大的，得预防各种意外，日子不容易。都是这房价害的。

2017/09/11回复

shizi8283楼7楼

ningma0001:

楼主名下有房产，算二套吧？首付7成，150万的首付，好像也只能买两百多万的房

贷款所欠不多，可以还清的。

2017/09/11回复

shizi8283楼8楼

李予锋:

荔湾的可以不？ 96m 三房电梯低层离地铁近，租可到5000~6500

谢谢推荐。对这个区不太熟，我进一步了解一下。

2017/09/11回复

shizi8283楼9楼

chenbaoj1983:

这么高工资够公积金那么少哦

他单位这方面抠呀。

2017/09/11回复

专售一手房10楼

秸秆:

什么盘

五羊华轩，寺右二横路等等都有

2017/09/11回复

gunxtwp11楼

你老公什么单位，这么牛。。不过我公积金比他多，😞

2017/09/11回复

思贤妈妈12楼

我有学位房:

ningma 您好~~请问团一大地铁口附近有没两房一厅或一房一厅的房源，不需要学位的 ...

那边都是学位房，要不要都带学位

2017/09/11回复

偶然yhr13楼

工资那么高，公积金居然这么少，不可理解

2017/09/11回复

shizi8283楼14楼

偶然yhr:

工资那么高，公积金居然这么少，不可理解

有啥不理解。比较抠的单位选择某个基数非工资，然后再选最低的比例7%就是这个结果了。

2017/09/11回复

luluyaaaaa15楼

琬涵妈妈:

我家房子在卖，符合你的情况，有兴趣来了解吗？可以私我哦

请问你家房子哪个学位的

2017/09/11回复

靓妈加宝妈16楼

哦

2017/09/11回复

|8883_753717楼

海珠

2017/09/11回复

富贵逼人ABC18楼

我有学位房:

独家笋盘速递：越秀区，电梯3房2厅，省级学位，102方，仅售378万。优点，带省级学位，电梯高层，缺点：要自己重新装修，让它变得更漂亮。

这是哪个位置

2017/09/11回复

我有学位房19楼

麓景西

2017/09/11回复

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