先说说家庭情况:广州无房,外地在我名下有套房,有贷款,目前住在亲戚的房子里。老公广州集体户口,83年,公积金一直缴在广州,基本工资每月税后4w,公积金每月3000+,我在国企上班,稳定、轻松但工资不高,我的工资可以勉强维持家庭的基本生活。我们俩上班都在越秀,小孩1岁。我们是典型的攒钱买房子,但攒钱的速度远远跟不上房价的速度。最近因为要考虑小孩的落户广州以及以后小孩教育的问题,虽然被广州疯长的房价吓着了,但也不得不硬着头皮买。买来的房子未来3-4年之内可能都不住,用来出租。想请教各位美妈,目前首付预算150万,家庭的这个收入,买一套300-400万的房子风险高吗?家里有4个老人,他们目前的身体还行,没有大病,但有点怕万一。老公目前是公司的中层,竞争非常激烈,怕失业。300-400万能在海珠或者越秀买到个省级学位,步行到地铁口10分钟之内,电梯楼,楼龄20年以内的2房一厅吗?有无好的小区推荐?
如花的季节:根据你的预算和条件在链家查了一下:预算3-4百万,20年内,电梯,2-3房,越秀区没,海珠区有保利百合,逸景翠园,叠翠园,富力千禧,罗马家园,南洲名苑,佳信花园,蓝色快线,尚领时代,顺景雅苑等,以上楼盘都有人写过贴子,可以查询一下各自的优缺点。查看原文花姐又快又热心。
其实如果预算够,买新房还是不错的,毕竟有小孩,有老人家,有小区的电梯楼环境好很多。恭贺楼主买到心仪的房子了。 楼主丈夫工资那么高,供400万左右的房子应该不是难题。就是家里要留些流动资金以防不时之需就是了。