那就详细算一下、对比一下，就有选择了。

没看懂，公积金为什么要上浮？是二套吗？

算过了，还是组合贷好一些。谢谢宝妈

只要是买过房 即使没做过公积金贷款 都上调10％

公积金贷好

如果十年就提前还款，利息差会不会少很多？主要利息在前期还是后期？

广州名下无房的话公积金是基准啊

纯公积金贷款还清之后 二套房按首套

不要提前还贷 用手上的钱再买

我工作14年 去年买房公积金还可以贷23年 你问清楚可以借几年

商贷最多30年，公积金最多20年，如果你的房子够新，是可以20+30这样的组合贷的。

我看到的规定是二套房都是上浮的呀，即使没用过公积金也是。认房认贷。是不是政策不一样了？

公积金还有23年？我问到的都是不超过20年

规定是，公积金首套基准，无房贷款还清全首套

谢谢大源！

将来如果提前还贷，也是组合贷划算吗

二套房公积金即使未借过也上调10％

公积金用一次少一次，现行政策下两公婆加起来只能用4次。
一次联名组合贷下来，相当于用掉了2次的首次公积金，如果不打算折腾的话，全用掉都无所谓。如果喜欢折腾换房或者多套或者买小房的话，公积金次数省着点用比较好。

也许是我算错了，如果组合贷中商贷利率不上浮，肯定组合贷好，目前商贷利率上浮5%，公积金上浮10%，组合贷与纯商贷基准利率比好像没优势了，月供还多一些，同样的月供纯商贷可以缩短还款年限利息更少。