70年产权的确是从拿地开始算的。现在发的都是不动产权证，按物权法精神，到期自动续费。

4楼正解，房子产权无期限，可以用到它倒。但土地使用期限是70年，从拿地开始算，到期一般是自动续期，但可能要补地价

有没有房子产权已经超过70年的亲啊？

80年代90年代的时候才开始的商品房，即使40年产权的，也还没到期

房子没有70年产权的说法的，是永久的，买了就是你的了

关键是还没到70年房子早烂的不能住了😅

商业地产才怕年限，因为是盈利性质的，不续期政府有办法搞到他做不成生意。住宅怕个毛，国计民生的东西每一代领导人都必须维稳的，广州还有很多土著占着50年代没有房改的单位宿舍呢，哪赶得跑的，难道赶到睡天桥底，就算改制拆迁什么的还不是要继续安置这部分人，让他们有瓦遮头。一个小小城中村几千人违建都怕聚众走到街上闹事而不敢拆。何况是现在可能有上亿人住着的商品房呢，都把他们赶跑了，到时候都睡在政府门口，马路上，整个国家都瘫痪了。

买私房吧，烂了自主翻新。😌😌

现在哪有这样的房子买

现在的政策是不动产权，到期会自动续费，最高续费费用好像是不超5位数，99999

现在的政策是不动产权，到期会自动续费，最高续费费用好像是不超5位数，99999