明年三月才收房，急啥呀；离年末还有3个月，怕啥？就算年内没放，过了12月31号就又是一轮新的开始

我不是怕不放款，只是卖家说早点放款他可以早点交房，就想要不要为了早收房去冒这个险。

卖家明显是没信用的人，他一张狗嘴说的话你也敢信，真是太年轻了。签了，你后患无穷，不信就签

不建议，因为我和你的情况差不多，帮业主赎契后因为担心，逼着业主过户，业主就只和我们签了一份协议，放款后推迟半个月交楼，然后业主把协议拿走了，可是就算没有原件，一般人都会拍照以防万一。因为放款后业主可以找各种理由拖延交楼，只要证据确凿，你就很难将他告不，我就是这样子，别这样害了你自己，约定这么晚交楼是业主自己的问题，如果再签补充协议，一定要找律师，我就是协议就是业主自己写的，条款也只偏袒业主自己，不懂法律的人不要随便签协议和写协议，最终害的一定是自己。

其实不一定要这样签违约协议，你和业主商量，按照一个月2000或者多少费用给他租金，让他提前交楼给你。

千万不要签，慢慢等吧，现在都是慢的了。每个业主都说自己急用钱的了，银行慢，你也没办法。一般合同上放款时间都是以银行为准的，业主告不了你的。如果要快只能问按揭有什么捷径了。