多少钱多大平方啊？刚需的我有点兴趣哟

这种房子刚需适合吗？只有20年使用权，其实就是租给你20年，20年后房子还是开放商的。这20年，开发商帮你出租，租金给你，即使真的租的出去，租金多少是开发商说了算，再万一租不出去，那你就真的是租房20年自住好了。

那个位置听说过 离地铁站要走十几分钟 里面没什么人的 然后销售合同上貌似有条 玩意拆迁什么的 必须无条件服从

好贵

还不如去佛山买一套有产权的公寓。。。

是个长租合同吧，其实不如拿这个钱去投资，计算复利的话，你完全可以在这里短租。

没有，长租二十年还不如包一栋私房当二房东开旅馆呢

自己住才更不划算，早点租出去收回成本才有点回本的盼头，那么偏的位置也不是市区谁住公寓，空置率肯定高啊，自己住还不如一个月一个月给房租，公租房大面积开展，房企转型租是迟早的事情，谁没事先给几十年租金租个公寓😳，二十年之后的老公寓更没人了

说的有道理，其实下定后隔了几天就后悔了，现在还没签正式合同，只交了定金

感觉不靠谱，只买个20年使用权，用途只能自主或出租。 因为不能卖 ，以后无任何学位、地铁等附加收益。
相当于存了个20年的定期啊，

最近推的厉害，中介一直打电话，应该就是楼主这个，因为位置我觉得离我上班的地方还可以，就听了一下，结果中介说单价6000就大致知道时怎么回事儿了，然后就没继续了

我5200下定的，现在在犹豫中，如果不签合同，估计定金拿不回来了

如果自己住还划算，投资好像跟定期差不多

现在广州基本没有个人可以购买的一手公寓。一般都是之前拿的地。要么就是之前的酒店什么改的公寓。不过现在产权基本都是比较虚。就算年限到最多也是补补地价。房子一样是自己的。

买小产权的话，不如厦滘地铁口的，毕竟位置好，交通方便，又可以注册，可以开公司，自己住或者出租都很方便。我亲戚在那有一套75平两房一厅48万转让，东南朝向，4楼，带租约，每月租金3600，还剩22年使用权。

那边一房比较多，两房很少，这个朝向和楼层的，就更少，几乎没有转让的。