最近总想着换房，刚需改善。也经常上妈网看贴。发觉好多人一求总价低的，都有人叫去白云看看吧，什么总价60万能买那，我看房没觉得白云房价便宜。楼主住沙太北，这条路货车多，吵，灰尘多，且没地铁。算得上小区的都3万左右了。前段时间研究了一下周边，梅花园地铁口，近十年楼龄均价去到4.5万。再远点儿同和这个人多的，云裳丽景，合一国际，时代花生也都4万多，再差点的20多年的也要近3万。沙太北这边像样点白天鹅也是3万多，京溪路香柏广场，天河万科，云景花园，都是4万加。附近新楼盘恒大御府，佳兆业天御都是6万加，位置差点属天河，远洋天骄吹到4.5万。再远点儿越秀星汇云城4.5万，一品湖山，山水庭苑3.8万。换房一是考虑次新楼，二是新盘，发现像样点的都换不起，那些求总价60万推来白云看看的，到里那有？抽空也研究了村里集资房，像样点的同和地铁口丽庭居，同和实业，已过一万，没证的。沙太路的新苑小区，金湖大厦，没证的，去到7.8千，好吧，暂时换不起房了，搁置了，等手头存多点再战楼市。
几天没来，好热闹啊。我想买的房子有规划区域的，我们二公婆工作都在沙太路附近，所以看的也是附近的盘，从来没有考虑过买很远的房子，一是上班时间，二是都不想开车。费油钱，过路停车费，所以我们会考虑5公里以内的房子。另外各位提到的白云地广，价格相差悬殊太大，所以造成讨论分歧较大。
二年前买的二手房，楼龄近二十年了，置换是为了有更好的环境，考虑也会是10年内楼盘小区。所以看来看去，好的买不起，差的不如不换。目前把这套卖了，首期能凑个150万左右，还要是4成，所以头有点大，像样些的买不起。只能再等等了，看楼这段时间，所在的区域，真的没有便宜的房子。
绿梅子
绿梅子楼
