滨海御城这个盘怎么样？
29452118房产楼市
150187486862017/09/30
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鼓掌绝尘沙发15018748686:
二期主打容积率 全市最低，0.69 跟一期相比天渊之别，销售跟我说因为地铁关系，原本盖九栋，是政府不让盖了 ，现在二期只盖四栋，两栋平房，两栋复试，如果是这样比别墅容积率还低，很厉害 可以看看他们二期广告语 不是别墅 不止于别墅
查看原文容积率低小心豪宅税😂
2017/10/01回复
鱼鱼女儿:
呢个盘好啊，地铁就在家门口，又近万达广场
查看原文自住的话 除了上班问题 那个楼盘我觉得可以称作为“鸡头”，“凤凰”是广州天河CBD，如果日后南沙市能发展起来，山鸡变凤凰的话，那里就是珠江新城了。 买那个楼盘的相信很少会投资吧
2017/10/01回复
彬逗逗空谷松:
南沙这1年来的房价跟2015年的深圳远郊如沙井松岗公明等一模一样！都是从1万出头飙到3万，让人措手不及。单论居住和配套，深圳这些远郊的环境、教育、医疗还不如南沙，地铁也才刚通。不过工作和就业比南沙好一些，还有几条南北纵观的宽广的免费高速，去市区很方便！
查看原文我去南沙那里看了，目前那里确实是困兽斗， 市中心里跟天河有时真的差别不大，除了人流， 出了市区就回到90年代~如果自住如果上班不在天河的话真的比天河还好，毕竟真的有山有水~空气好~ 个人看法
2017/10/01回复
彬逗逗:
我也是市区过去南沙买了，之前也觉得南沙远偏僻，去了几次也喜欢上了，感觉价格还不算贵，规划好，有希望的
查看原文如果以珠江新城为中心，南沙是真的远，说是广州，其实真的相当于到别的城市了，如果上班在珠江新城，坐地铁都要1个半小时最快~ 每天上下班就要4小时~ 如果能在南沙上班的话 那里真的没啥缺点了
2017/10/01回复
哆哆渔
15018748686楼10楼鼓掌绝尘:
容积率低小心豪宅税😂
查看原文有可能是按豪宅税收了额，也没办法，家里人多~必须要140以上的，也考虑过天河金茂，如果买的话是买得起，但如果自住的话~ 但听一个资深人士说~ 如果能满足一切生活条件~为什么一定要在市中心买楼，如果是为了上班~ 我拿这中间几百万差价在银行买理财每个月都不用工作了~
2017/10/01回复
15018748686楼11楼哆哆渔:
我也是天河老广，坚决不买蔚来，有钱还是买回天河的房
查看原文我之前也是你这样想的，不过还是得看“有钱” 到什么程度了，现在天河买新楼，没1千万以上身家~哪敢随便说买就买~二手房基本不考虑~
2017/10/01回复
鼓掌绝尘12楼15018748686:
有可能是按豪宅税收了额，也没办法，家里人多~必须要140以上的，也考虑过天河金茂，如果买的话是买得起，但如果自住的话~ 但听一个资深人士说~ 如果能满足一切生活条件~为什么一定要在市中心买楼，如果是为了上班~ 我拿这中间几百万差价在银行买理财每个月都不用工作了~
查看原文我的意思是 不管买的房面积多大 小区容积率小于1都要交豪宅税
2017/10/01回复
鼓掌绝尘13楼15018748686:
有可能是按豪宅税收了额，也没办法，家里人多~必须要140以上的，也考虑过天河金茂，如果买的话是买得起，但如果自住的话~ 但听一个资深人士说~ 如果能满足一切生活条件~为什么一定要在市中心买楼，如果是为了上班~ 我拿这中间几百万差价在银行买理财每个月都不用工作了~
查看原文有几百万理财是不需要买滨海御城的 这种楼 这种价 想想要涨到什么程度才有肉吃呐 嘿嘿
2017/10/01回复
合富18148724941
可以去看一下南沙湾御苑
2017/10/01回复
15018748686楼15楼鼓掌绝尘:
有几百万理财是不需要买滨海御城的 这种楼 这种价 想想要涨到什么程度才有肉吃呐 嘿嘿
查看原文自住 自住啊~ 不是投资啊 你有一千万 你打算用一千万买天河市中心新楼每天继续上班 还是买南沙400万的楼 留六百万买理财不用上班工作
2017/10/01回复
chouhei
uandme117楼15018748686:
自住 自住啊~ 不是投资啊 你有一千万 你打算用一千万买天河市中心新楼每天继续上班 还是买南沙400万的楼 留六百万买理财不用上班工作
查看原文有能力立马买商品房，全家远离村中是非之地，既能保值，也不用跟错综复杂的村宗打交道。
另外，员村拆迁没这么快，十年内都没戏。
另外，员村拆迁没这么快，十年内都没戏。
2017/10/01回复
jgmtgamgdmgam买南沙第一选择蕉门河。这一年无论经济增幅，产业进驻还是人口流入均列各区第一，所以房价也踏踏实实的跟上来了。主观印象说远和偏僻的可能要关注一下变化的趋势，不要以固化的眼光看问题。南沙一直和各区一样限购政策，如果只是投资客，为何调控以后量价齐涨？
2017/10/01回复
Vicky口袋
A540321
