滨海御城这个盘怎么样？

马上要开盘了，3W左右我估计，个人去看了下，真的什么都不错，绿化率很高，销售说二期说本来要建九栋楼，因为地铁政府不让继续建，所以二期只建四栋，导致跟一期对比起来真的很豪气，楼距很大，无遮挡，离地铁远一些，对于我来说唯一可惜是在南沙，离天河CBD实在太远了，本人天河城中村本地人，生活了几十年，想买来将来村拆迁作为过渡期自住+升值的，各位感觉怎么样？目前考虑金茂府和这个进行对比，金茂府需要卖掉手上2个房产才够资金，滨海御城只需要卖掉一处房产即可一次性付款。

2017/09/30

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kkman123沙发

南沙湾怎么样，19800？

2017/10/03回复

GraceandJoseph板凳

这个价只能买不靠地铁的楼盘

2017/10/03回复

鼓掌绝尘4楼

kkman123:

南沙湾怎么样，19800？

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去现场看发现没有这价然后现场像抢白菜一样抢房

2017/10/04回复

Vicky口袋5楼

鼓掌绝尘:

去现场看发现没有这价然后现场像抢白菜一样抢房

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你天天去看楼盘吗？

2017/10/04回复

鼓掌绝尘6楼

Vicky口袋:

你天天去看楼盘吗？

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你从哪里看出我天天去看盘啊？我就假期半天看了三个盘就叫天天啦？我倒建议你多点去看看盘不要天天喊什么蕉门河两岸买个叠翠峰你都不怕它塌了？天天就喊蕉门河净系听到个蕉字都唔想听啊日日呷蕉

2017/10/04回复

yayunfeng7楼

楼主是什么因素不考虑御城了？我是1602买的御城，投资用，目前自住员村。不过我是盲目买的，就一个原因，离地铁近，将来容易出手。

2017/10/04回复

Vicky口袋8楼

yayunfeng:

楼主是什么因素不考虑御城了？我是1602买的御城，投资用，目前自住员村。不过我是盲目买的，就一个原因，离地铁近，将来容易出手。

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1602买的话应该是1.5万一平米，现在3万，肯定有点风险

2017/10/04回复

15018748686楼9楼

yayunfeng:

楼主是什么因素不考虑御城了？我是1602买的御城，投资用，目前自住员村。不过我是盲目买的，就一个原因，离地铁近，将来容易出手。

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我开始也是看广告离地铁近而且周围设施已经很成熟~可以自住兼升值投资吧~ 倾向自住多点~ 差点下定，后来想想如果自住的话就相当于抛弃广州市区了，跟住了几十年的市区说再见还是有顾忌~ 且南沙那边发展起来确实需要时间比较久人不多租不出去自己住也感觉很孤独~ 虽然是地铁口上盖但回员村也要一个多小时地铁~ 然后就看到天河金茂府，虽然地段比不上员村~但还是属天河~ 回员村也真不远~ 新盘6W 在那个地方我觉得还可以接受~ 毕竟太好的盘也轮不到我们这些平民~

2017/10/04回复

15018748686楼10楼

Vicky口袋:

广州大道北堵，学位差（几乎没什么作用），离南方医院还是要一定距离（要开车），梅花园地铁站高峰期上车需要30分钟以上才能勉强挤上，上下班高峰期开车到珠江新城需要1个小时左右。离东山越秀那就更远了

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你觉得目前来说买二手盘好还是一手盘好呢？我只看和留意离地铁口近的盘有什么好推荐吗？

2017/10/04回复

yayunfeng11楼

Vicky口袋:

1602买的话应该是1.5万一平米，现在3万，肯定有点风险

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国庆这几天正置办家私电器，收楼几个月终于租出去了，不过租不起价钱，回报率还不如买基，只能期望涨了。