小产权房是不能交易的，所以合同也是无效的

像杨箕的那些自住一辈子应该是不成问题的，两腿一伸，以后的问题后代自己处理。

广州周边郊区这里小产权房一直自由买卖。没有不能交易的说法

是自由买卖，但不合法，卖家多年后一告，100%以交易无效退还

杨箕并不是小产权 同猎德一样 都是集体房产证

我也一直有个疑问，我岳父是白云区的村二代，他爸年轻时到新加坡打拼生下他们，回广州后也没回去村子里，现在他回去村里买个小产权会不会比有保障点

我想知道回迁房能不能买卖？

既然是这样百分百的话，那为什么那么多卖家不去告呢，一本万利

因为还未到时候啊，告了也只是拿回原本房子，钱也是要退回去的；等到拆迁这种能让房子突然升值的情况出现时，去告的人就多了

可以买，但风险要自己承担。最大的风险就是血本无归。也有可能住十几二十年也没有事。

如果不拆迁就没事，就怕拆，补偿是给原村民的，报纸上案例太多了，我记得闹得最热闹的是以前猎德村拆迁，买家90年代头买的，最后官司输了，就退了几万当年的买房款，估计刚够打官司的