同问，不知道能否来得及，卖一买一风险大。

金地哪个楼盘？

就是来不及了，肯定要买二手，那税费真是酸爽

楼主好像比较喜欢金地，为啥不喜欢龙湖或华润呀？

华润还可以，就是近变电站，销售也太牛皮了。龙湖不知道为什么你们都说好，我第一家进去感觉就很一般。金地就凭他是实地样板房

接待过我的两三个华润的销售感觉都特别高冷……一副爱买不买的样子……

那倒是，我们去的时候就没和华润销售说上几句话，人家让我们自己去看板房就把我们打发了😌

这段时间看盘，所有销售都很有礼貌，很耐心。只有华润这家请的代理态度真有问题。我老公出门就说不看了，妆化得跟鬼似的，还没礼貌，一路玩手机

现在这个限购政策杀伤力显现了，像我这种置换的还要等一年，卖了两套才能回来买二手，到时候光交税恐怕都要上十个点

其实卖得没那么快吧，预售证都要每三个月五十套地拿，虽说地方偏，总价也要六百多万了，再加上学位的不确定性，我感觉不会那么快卖完

学位也就金地销售告诉我，具体问教育局，其他楼盘吹牛吹的呀，什么执信啊。其实是奥林匹克中学有可能，如果直升估计要跑回黄村片的属地，反正旁边城中村子弟读哪个，牛奶厂就读哪个。于是又回到村民子弟的生源中，郁闷啊！

那你直接可以放弃牛奶厂了呀

体X东和X阳呢？金地销售有没有说？

金地销售一直就是叫我们自己去教育局查。然后说了个问题，不是实体样板房，在外面搭建的样板房都是把层高拉高，宽度拓宽，把暗房阳光化。想想还是有点道理的

这么看来奶厂的学位更没希望了😌我觉得目前四家相比较，华润靠别墅那边的洋房无论是景观还是生活便利性都比其他三家好些，离学校近，离变电站也没那么近，至于会不会把层高拉高就不知道了

目前利息上调了，难道也没阻挡买房人的热情？？

这时候是买方市场，适合先买后卖，这样才是稳妥和收益更大化的做法，迟买不如早买。

总价高啊，首付不够，我也想先买。😂

前段时间我朋友买二套也是缺少首付，还想找我借钱，说要130万，我也没有钱借给他。上周听他很高兴地说找一个朋友给处理好了，还跟我炫耀二套房，受不了。