我朋友是买萝岗一手楼 确实是涨了将近一倍 他是刚需 没想过套出来 今年年底才交楼 而且现在政策两年内也无法交易 除非去做抵押 他上班的没有好的投资项目也不敢轻易去抵押出来做投资

我觉得也不会降 但是涨幅应该也不会太大

有需求就买，没需求别盲目跟风

一手楼涨一倍，说明开发商成功的拉高了购房者的心理预期，一来实际卖没卖出以及卖出多少不一定，二来不一定说明就会有人愿意以比新盘稍低的价钱接二手盘。资金翻一倍倒正常，考虑杠杆因素涨三成就翻倍了。

所以挺关心哪个盘能做到今年翻倍并成功套现的，用来做参考的标杆挺好

哈哈 有人会笑你接盘侠

说明你看不起涨了一倍的二手楼，也罢，赚了偷偷笑就好，当然跌了就上来晒一下，迎合你们的想法，乐一乐笑一笑。

能赚一倍，接得过哦，干嘛不接现在看来肯定对。就像股市，低位不买，偏偏等拉出大阳或者涨了好几天才买进，这时就是买了怕追高，不买就更高。进退都是矛盾心态。除非董看大势

楼主有钱现在就去接下盘吧，为国家站站岗也行，就算不涨，10年8年后也肯定会涨。长久看大城市还是会涨的。

我想找真正涨了一倍并套现的二手楼啊，毕竟个个都说有但我还没找到在哪。找到了例子，无论作为热点地区重点关注，还是作为高岗警惕都好啊。

1.广州房价很稳   2.目前广州房价应该在震荡期（稍有微调） 3.利率提高 4.限价双合同首付高，基本房价五成           综合来看  长期看涨针对广州.  能买得起可以来一套 暂时站岗 不代表最后一岗 保持好心态

你太刻意了，非要找又套现的，看空可以。真的，中国现在在世界局势上，稳定而且经济还增长，会吸引热钱投资的，一个大企业投资，不是那么容易出手的。所以除非国内或国际出现影响范围很大的事件，否则想降很多是不可能的。特别是刚需，自己考虑。限购有二，一是限涨，二是限跌。自己分析吧

其实现在的银行利率高吗？请看回多年历史利率。房价跌，如果不是大跌，但银行利率相应高了，你觉得买房总支出会少吗？历史走势可以参考，但不能照搬，特定时期有区别。至少以后怎么走，我不太在意。当低洼都被填平时，改善的不能继续，就会横，时间与空间。

只有一套房的涨几倍都没意义，因为根本不敢卖掉套现，卖掉根本买不回来，置换大房的成本也相应提高了几倍；当然也不会卖掉，卖掉住哪呢？所以只有一套房的人，房价涨几倍和他没关系。

我就是想知道，实打实涨了一倍，银钱落袋的房子到底在哪。听说到处都是，但我一直没见到活的，很好奇啊

就是去年16年买的 涨了一倍 但是我朋友刚需的没卖 现在两年内也不允许交易啊

想要有直观的感觉，要关注楼市啊

刚需就自己安心住着吧，怎么涨都是账面价值吧

“ 有个朋友去年贷款买了房，今年涨了一倍”，我就是好奇题目里说的这房子在哪，是收益真翻倍了呢，还是表面数字翻了而已