小北路小学和培正小学学位房帮我参考一下

准备买学位房，预算三百万左右，
现在看中培正学位可对比的
1、一套总价360-370左右，可以出租也可以一家人自住，就是比较挤，像香港的鸟笼房子。孩子读书时可不用另外租房，但每月月供要一万二左右。
2、一套总价500万，大两房，光线好，需要重新装修，可改三房，可自住，较宽敞，不用另外租房，月供一万五左右。

小北学位的小面积，总价都不超过300万，但孩子读书时需要自己租房，八九千的租金可以租到宽敞舒服的三房，孩子读完小学租金差不多要110-150万，可能要经常搬家，应该不太可能租一套房能顺利租八九年的。
小北路可对比的有：
1、五楼的豪华装修总价290万，家私家电齐全可立刻出租，全屋光线好，对流通风，租金3000元左右，月供九千左右。
2、三楼总价180万左右，需要自己重新装修才可出租，光线较暗，暗厕暗房无阳台，重新装修后可租1800元左右。月供六千多
3、八楼总价230左右，精装修有家私没有家电，有装修缺陷无法放洗衣机，光线通风好，南北对流。配齐家电可租2500左右。月供八千多

亲会选什么学位？哪套房？理由是什么呢？想综合对比一下大家的意见。

2017/10/12

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Vicky口袋沙发

如果小孩今年明年就要读书的，可以买，现在越秀的教育还算领先，挑便宜的买，毕竟这破房子住不得，居住条件太差，买这房子就是为了读书。如果小孩还没出生要6-7年才读书，那没必要买越秀的老破小了

2017/10/12回复

yiyirina板凳

如果是单纯为孩子读书考虑，建议参考一下对口初中再考虑，毕竟可能不只6年，而是9年的事。

2017/10/12回复

请叫我啊胜4楼

诗妈小米:

准备买学位房，预算三百万左右，现在看中培正学位可对比的1、一套总价360-370左右，可以出租也可以一家人自住，就是比较挤，像香港的鸟笼房子。孩子读书时可不用另外租房，但每月月供要一万二左右。2、一套总价500万，大两房，光线好，需要重新装修，可改三房，可自住，较宽敞，不用另外租房，月供一万五左右。小北学位的小面积，总价都不超过300万，但孩子读书时需要自己租房，八九千的租金可以租到宽敞舒服的三房，孩子读完小学租金差不多要110-150万，可能要经常搬家，应该不太可能租一套房能顺利租八九年的。小北路可对比的有：1、五楼的豪华装修总价290万，家私家电齐全可立刻出租，全屋光线好，对流通风，租金3000元左右，月供九千左右。2、三楼总价180万左右，需要自己重新装修才可出租，光线较暗，暗厕暗房无阳台，重新装修后可租1800元左右。月供六千多3、八楼总价230左右，精装修有家私没有家电，有装修缺陷无法放洗衣机，光线通风好，南北对流。配齐家电可租2500左右。月供八千多亲会选什么学位？哪套房？理由是什么呢？想综合对比一下大家的意见。

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找那套 360 到 370万的吧

2017/10/12回复