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今晚买房谈判记 户口问题

439623房产楼市

美妈们帮帮忙看看,这种情况要怎么处理啊。看中了一套房子,但是户口却还没有办下来,户口中介给的说法是最迟明年三月份,早的话元旦之前可以办理下来,今天晚上又见了房产中介,说是跟业主的谈判结果是,业主最晚能接受春节前户口办理下来,然后做按揭过户,如果超过这个时间,就以违约处理,需要按房价的10%赔付违约金。这种情况下可以冒这样的风险签约吗?
2017/10/12
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shelleydcshelleydc沙发
风险太大,户口办理不是能确定时间的事情
2017/10/13回复
秀禾乃秀禾乃板凳
放弃,这种事谁能担保。户口下来再买
2017/10/13回复
的确要户口明确了再定比较好,否则违约责任很大!实在想买,要不找业主不急可以配合的,或者外地的。
2017/10/13回复
多给点首付看业主肯不肯
2017/10/13回复
户口下来再买,这个时间是不可控的。如果规定的期限没户口下不来,中介会赔偿你的损失吗?
2017/10/13回复
房子这么多,不愁买不到,别冒风险
2017/10/13回复
我们去年末也是这个情况,中介和业主一直催着签约,当时已经拿到了入户卡,只需落户就ok。当时业主说你不买就卖给别人了,我都没签,后来因为春节的原因准迁证有效期的最后一天落了户,才约中介和业主签约,总价比之前贵了2万。想想也是值得的,如果年前签约,违约金10%,还有中介费照给的压力也够让人受的。
2017/10/13回复
千万不要冒这个险。选其他房子。
2017/10/13回复
中介的话不能完全相信,我当时也是入户买房,答应我9月出入户卡,最后拖到12月才出
2017/10/13回复
Chen景川:
多给点首付看业主肯不肯
查看原文
要先交几十万押金,如果到时出现问题,押金没了,还要赔付房价10%的违约金
2017/10/13回复
|黄山老药师:
我们去年末也是这个情况,中介和业主一直催着签约,当时已经拿到了入户卡,只需落户就ok。当时业主说你不买就卖给别人了,我都没签,后来因为春节的原因准迁证有效期的最后一天落了户,才约中介和业主签约,总价比之前贵了2万。想想也是值得的,如果年前签约,违约金10%,还有中介费照给的压力也够让人受的。
查看原文
嗯,确实
2017/10/13回复
每年3月才开始户口审批。一般一个月是弄不下来,所以中介说3月是胡扯的
2017/10/13回复
tjc满天星:
每年3月才开始户口审批。一般一个月是弄不下来,所以中介说3月是胡扯的
查看原文
中介说的不是三月,中介说的是12月底。。。
2017/10/13回复
cello周:
中介的话不能完全相信,我当时也是入户买房,答应我9月出入户卡,最后拖到12月才出
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我们是五月份找到中介开始办,9月份才提交材料,中介说12月底可以办下来,12月办不下来的话,最迟也到明年三月份
2017/10/13回复
一百八十度拐弯:
要先交几十万押金,如果到时出现问题,押金没了,还要赔付房价10%的违约金
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没必要冒险。
2017/10/13回复
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