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我也是醉了一星期没睡好了,老城区和郊区房子怎么选?

25084130房产楼市

来广州也四年多时间了,首付款也够了,和女朋友谈了一段时间了,有结婚的念头,目前也比较想解决房子的问题。最近花了很多时间看房子,最先跑了老六区,老六区适合的房子太少了,跑了增城、萝岗好几趟,去一次很麻烦但每次感觉也有收获,郊区的房子总体来说比较让我满意。花费了一段时间和一些心思,目前看中两套房子,是海珠二手房和增城一手房,很想下手,但一直纠结不知道如何选择,最近一个星期都没有睡好。
我目前在天河上班,海珠二手房离上班地方比较近,生活很方便,我也是特别喜欢热闹的人,平时下班和周末有空都会约朋友吃饭看看电影,平时上班都踩着时间点打卡,觉得这套是很适合我工作和生活的,但是房子太小而且楼龄也比较长,另外首付要5成,贷款也只能分15年期,压力也比较大,房子没有什么特别,小一点。我租的房子还有4个多月到期,入手后我就可以不租房了。
我也很喜欢增城那边看中的蔷薇国际,很现代化,可以选择范围比较大,我对户型和面积都比较满意,视野也比较阔,住在里面会很舒适。同时可以3成首付分30年期,这样压力也小很多。但目前是生活配套真是太不完善了,平时上班回这里住也不适合,中介一直跟我说后面会通地铁,以后人多起来后周边配套很快就会完善起来的,不用等多久,但是我真不知道要等多久。另外,平时上班对我来说不可能住这里,而我计划买房就不租房了,如果选择这里我还得继续租房。考虑结婚,以后有了孩子,这比较多房间,爸妈过来一起住也方便照顾到小孩子。
目前这两套房让我很头大,很想入手一套,但纠结着,总担心没有考虑周全而选择错了,房价太吓人,选择总是心有余而力不足,不想有任何失误,各位妈网的兄弟姐妹们有没有什么建议?跪求!!!
2017/10/13
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李予锋李予锋沙发
海珠赤岗有小两房的
2017/10/14回复
我当时也是在纠结,在从化珠江一城还交了2w的定金,最后买了海珠的小房。理由就不多说了,各位宝妈已经说了很多;相比增城,我个人觉得从化更好。
2017/10/14回复
2017/10/14回复
特意上来回复楼主
我住增城几年了,广州上班,最近又入手一套增城二手房,所以对附近房子比较了解
你可以看下地铁口二手房,年底地铁就开通,假日花园,豪进,金泽豪庭都是不错的,增城这两年在建地铁 很多利好政策,如果海珠区二手,我给的建议是房价佣金是可以砍的,按揭费一般是贷款的4个点,如果你贷款100万,按揭费一般是4000,别问我为什么知道这么多,有朋友是做中介的,如果想二手
2017/10/14回复
建议买佛山的,离广州近,房价低很多
2017/10/15回复
蔷薇国际的软文?!否则楼主的思路很奇怪,买郊区不选一个地铁盘?
2017/10/15回复
|9777_5372:
来广州也四年多时间了,首付款也够了,和女朋友谈了一段时间了,有结婚的念头,目前也比较想解决房子的问题。最近花了很多时间看房子,最先跑了老六区,老六区适合的房子太少了,跑了增城、萝岗好几趟,去一次很麻烦但每次感觉也有收获,郊区的房子总体来说比较让我满意。花费了一段时间和一些心思,目前看中两套房子,是海珠二手房和增城一手房,很想下手,但一直纠结不知道如何选择,最近一个星期都没有睡好。我目前在天河上班,海珠二手房离上班地方比较近,生活很方便,我也是特别喜欢热闹的人,平时下班和周末有空都会约朋友吃饭看看电影,平时上班都踩着时间点打卡,觉得这套是很适合我工作和生活的,但是房子太小而且楼龄也比较长,另外首付要5成,贷款也只能分15年期,压力也比较大,房子没有什么特别,小一点。我租的房子还有4个多月到期,入手后我就可以不租房了。我也很喜欢增城那边看中的蔷薇国际,很现代化,可以选择范围比较大,我对户型和面积都比较满意,视野也比较阔,住在里面会很舒适。同时可以3成首付分30年期,这样压力也小很多。但目前是生活配套真是太不完善了,平时上班回这里住也不适合,中介一直跟我说后面会通地铁,以后人多起来后周边配套很快就会完善起来的,不用等多久,但是我真不知道要等多久。另外,平时上班对我来说不可能住这里,而我计划买房就不租房了,如果选择这里我还得继续租房。考虑结婚,以后有了孩子,这比较多房间,爸妈过来一起住也方便照顾到小孩子。目前这两套房让我很头大,很想入手一套,但纠结着,总担心没有考虑周全而选择错了,房价太吓人,选择总是心有余而力不足,不想有任何失误,各位妈网的兄弟姐妹们有没有什么建议?跪求!!!
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怎么感觉楼主现在跟我前几天纠结的到底是换牛奶厂还是天河北老破小一样的心理😂,我也是纠结的觉都没睡好
2017/10/15回复
|。_6128:
怎么感觉楼主现在跟我前几天纠结的到底是换牛奶厂还是天河北老破小一样的心理😂,我也是纠结的觉都没睡好
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那你现在决定了没有?
2017/10/15回复
方便就行
2017/10/15回复
远远远,等年底13号线开通了看看方便不,到时再决定
2017/10/15回复
不考虑考虑市桥?离海珠也不远,新房的价格三万多,听说还带省级学位
2017/10/15回复
xllbl:
就是咯,楼主这种问题最多余,明明就是想要增城那套,又想多个人赞同他求个心理安慰,结果一边倒推荐市内的。要是想好了就别问意见,就是多余!
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嗯嗯,他自己都想好了,还问大家意见,他现在没有结婚没孩子,等都有了就知道住市区的好处了
2017/10/15回复
qwert01qwert0114楼
hudoudoumama:
就算是买郊区,也不用增城那么远啦,而且还是没通地铁的楼盘。番禺萝岗都可以啦,也好过增城
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番禺有些地段的房价,已经是准市区级别
2017/10/15回复
曾城有个均价1万8个新房,有兴趣找我。
2017/10/15回复
最近我也没睡好,没钱买房真是个麻烦事
2017/10/15回复
baby818baby81817楼
123蛋蛋蛋:
为什么不考虑番禺,四万单价买番禺地铁二号线附近的次新楼还是有很多选择的
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白云黄边地铁旁的次新电梯房也才4万
2017/10/15回复
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