就是看了富力桃园，富力桃园，还有金碧世纪花园那边比较适合

虽然广州是牛市晚期，但明年同期也能涨个10%，几率还不小。楼市不等人的，回头看，没几个不后悔的。楼主先收藏，明年再来看看我这个帖说得对不对。

远郊无疑了。过去一年广州市区涨了78成。

我上月买了富力桃园。

是啊，位置很远很远

多少钱一平啊，大家交流下！

3万出头咯。多多踩盘吧，看多了自然有心得，先看50-100套。

那很便宜啊！现在估计涨了点了吧，我是之前看过新盘，二手看的不多！

差别不大，现在是牛市晚期，可以慢慢看。新房没什么好看的，你这预算只能买萝岗新房，重蹈覆辙，同一个地方栽两次，没出息啊。

😭所以学乖了，买靠近市区的了

如果稳不住，急冲冲进入，大概率又是一次失败的投资，为什么不等政策宽松点再入手？

政策宽松是指利率下降的意思，现在就是怕又来一次上涨

利率不是每年一调吗？

最迟不要超过明年年中，其实现在广州二手刚需盘都再慢涨，不太明显罢了，我观察的几条街道年初到现在，老破小涨幅超过40%。可能很多人不相信，那边是地铁和学位房。另外不太建议富力桃园，罗冲围那边环境不好，投资不算理想。投资一定要买地铁盘。

我也是觉得利率三年内会不停上涨，早买早安心。

建议买富力半岛，真是价格洼地。年初亲戚买了富力半岛侧靠马路的两房，2.3万一平，比均价便宜500，我们都笑她傻。现在涨到3万了，而且居然地铁动工了，估计调控过后还能暴涨。她是自住，当时靠马路两房西向比均价便宜2000，东向比均价低1000以内，向花园比均价高1000。我们都觉得应该贵点买向花园的。她原本贪便宜想买西向的，大家都跟她分析了西向的房间弊端有多大。结果她买这个东向靠马路的，居然装了隔音玻璃后一点都不吵，保养还很新，我去看了就像新房一样（据说是整个富力半岛最新的区），一点不比新盘差，真是刚需一族的天堂。装玻璃才花了几千元，我们都说她捡到宝了
我也很想买，不过我没有房票

我也觉得这个盘不错

金碧花园都4万多一平方了，因为现在银行不能房贷，100万给不给你首付还是问题。即使给你首付，剩下的两三百万你怎么办？即使能够按揭，月还贷至少2万，而且还要供20年