广州基本都是双合同了，一套房都去到六成，二套也就到八九成了。

别傻，以你们的名义买房，也就是占用了你贷款买二套名额，你们以后没法贷款买二套了。还有非常重要的一点，如果不是全款，那么贷款就是你们的欠债，到时候他们不还（他们生意失败，实在没钱了），就变成你欠银行两套房的贷款，你们还不了，银行随时收你现在的房子，关他们毛线事都没有。然后由于你们私下签的协议，那么后面买的房子肯定是他们的，他们不还钱，你只能到法院起诉走民事诉讼，他们能在时间上拖死你

贷款是永远有记录的，就算你还清了，依然有你二套的贷款记录，用了就不可能再有二套贷款了。

一定要买市区好卖的，供不起就快点出手，免得掉坑里了。千万不要搞坏了征信，以后影响小孩。

关系再好，利益面前都可能翻脸，不要轻易考验人性啊。慎重。我建议不要帮这个忙。加上你们流水也不够。

楼上说得对，我记得现在是停止第三次贷款，你已经贷过两次款了，第三次要全款啦。

欠银行250万，月供30年的月光族，那得活得有多辛苦阿~

过来人告诉你，第三次贷款记录，买房一定是全款的！！....不用问销售人员或中介了，因为他们会为做成生意坑你的...他们的阴招是，先跟你网签合同、然后付完首期了，才跟你说不知道有这样政策，现在银行贷不了......然后还一副好人的安慰你，你有无办法的，你想一想办法吧，这是新政，连我领导都不知道.....诸如此类的一大堆废话，尽管我签网签合同前再三和销售员确定第三套贷，那销售一样坑我，我就是这样亲身经历的！！祝你好运！

你大方，佩服！就算这套能贷，那也影响你以后贷款，可能贷不了款了你。

二套贷款,主要看是否符合贷款条件,信用良好,有还款能力收入流水充足的可以再贷,但如果自己的收入刚够用的,就很难再贷款了.