我是湛江人，我说吧。一般在外地打工因为限购或不够钱买的人会在湛江也买一套，所以需求还挺大的。湛江还有很多外地人买房，可能是在湛江养老的，三亚也没有什么工作机会啊！湛江环境很好，空气和美食不错，还有很多的沙滩和公园，是一个休闲型城市，高铁通车以后去湛江旅游方便多了。湛江其实有钱人也挺多的，四五星酒店饭点都是人。本地人买的房子是大户型居多吧，二手也有人买。上面评价的你们这两年去过湛江吗？中心城区是很漂亮的，比广州很多地方漂亮多了，不要停留在十几年前的印象里。

为啥这么说

忘记是15还是16年了，在湛江买了一套80平左右的，新楼，毛坯，当时才不到6K ，最近听说也到1.4W左右了。无所谓，不关注，留着养老用的。