心酸！中产阶级的焦虑：月薪3万还买不起学位房！
80419306房产楼市
潮女变潮妈预算300万内，求名校学位房，最好带地铁，自己也做了一些功课，跪求各位宝妈赐教啊！！
①在越秀荔湾买个小户型的学位房。之前了解到越秀区东风广场的学位房，45平成交均价要9.1万。真是疯了~预算300万顶多买个30平左右的房，也不知道有没有这么小的房，一家三口住起来估计很拥挤， 而且名校学位是小学的，到初中小孩又不知道会分去哪里读。
②在老城区名校附近租房，让小孩接受统筹，租金要大概6000一个月，这个价钱~~还不如买套新的来供。原先住的房出租大概能收回3000左右，估计顶回原房贷。但是租房很没有安全感，有可能要经常搬家，颠沛流离，自己的房子也要租出去，怕保养不好心疼，再加上小孩统筹入学也不知道被分配到哪里。
③华南新城、星河湾附近也有两所名校，华师附中和执信中学，但是两个都是民办贵族学校，一学期的学费都要将近两万，挺吓人的，而且房子不在那边，估计是有钱也是不能入读。顺便说一下，华南新城的二手房价都要3.5万，星河湾就更高了，肯定在6万以上，加上吓人的学费......真心感觉撑不过来。
④在广州郊区再买一套房，最近了解到广州规划新增了好多所学校，花都、增城、黄埔都有。上星期去看了广州万达城的房，据说华师附已经签约了进驻，预计在2019年9月开学，另外户型、房价对比过也都可以接受。这样算来，不需要卖掉原先那套房，小孩也可以读华师附、住新房，但目前那边的交通和商业不太方便，上班还是麻烦点。
综合下来，我现在比较倾向的是一和四，毕竟租房太贵还不如买房，民办的贵族学校又太贵读不起，好心塞！我也不想一家三口蜗居在30平左右的旧楼里，不知道各位宝妈有什么意见呢？
2017/10/18
全部回帖
rxt520
solen168
外星生物技术5楼古扎拉蒂.果:
为啥不推荐嘉裕礼顿😁
查看原文这个也不错，好的太多，说不过来。珠江新城先烈东非常好了，简直是国际化学校，楼主自己在珠江新城上班，真可以考虑珠江新城和五羊附近的学位房。
2017/10/18回复
uandme1
wafanqie7楼前段时间老公感慨说，我们年收入80万也算中产了，怎么活得这么焦虑了？被我喷了一脸：我们这样也算中产？算算开支，剩多少？能存多少？房产是值多少钱的产，车子现在折旧后值多少钱？……中产的帽子真不敢戴……
2017/10/18回复
jryxjryx
古扎拉蒂.果9楼wafanqie:
前段时间老公感慨说，我们年收入80万也算中产了，怎么活得这么焦虑了？被我喷了一脸：我们这样也算中产？算算开支，剩多少？能存多少？房产是值多少钱的产，车子现在折旧后值多少钱？……中产的帽子真不敢戴……
查看原文我觉得要抛开住的房产去算，自己住的那套，涨上天都没用啊，住惯了好地段，再换大的肯定只会是同地段或者更好的地段，换房成本同样高
2017/10/18回复
laerolite
柔悠猫猫
无双的长颈鹿1
十四哈哈哈哈14楼买个30方以上的，按越秀的政策是可以入读的，你再看看政策确认一下。
然后，把自己两个房子租出去，能回收6K左右，这个数够你们一家租个不错的房子住了，也许还有剩，你要负担的，是两个房子的房贷，计算一下吧，看能不能扛得住。
个人认为这样现实一点。
然后，把自己两个房子租出去，能回收6K左右，这个数够你们一家租个不错的房子住了，也许还有剩，你要负担的，是两个房子的房贷，计算一下吧，看能不能扛得住。
个人认为这样现实一点。
2017/10/18回复
古扎拉蒂.果15楼十四哈哈哈哈:
买个30方以上的，按越秀的政策是可以入读的，你再看看政策确认一下。然后，把自己两个房子租出去，能回收6K左右，这个数够你们一家租个不错的房子住了，也许还有剩，你要负担的，是两个房子的房贷，计算一下吧，看能不能扛得住。个人认为这样现实一点。
查看原文租房子住，没有安全感吧。。。
2017/10/18回复
乐迪秘密任务十四哈哈哈哈17楼古扎拉蒂.果:
租房子住，没有安全感吧。。。
查看原文其实还好，手头没房子的人，没有退路，才真的没有安全感，而你是有退路的。
印象中二套的首付要7成吧，这个你也得考虑一下。
印象中二套的首付要7成吧，这个你也得考虑一下。
2017/10/18回复
樱桃小肉团
人人期望可达到
