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心酸!中产阶级的焦虑:月薪3万还买不起学位房!

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本人家住洛溪,在珠江新城上班,两夫妻加起来月薪大概有3万,现在目前居住的环境、生活各方面都比较便挺好的,但小孩现在5岁了,考虑到上小学才发现配套的学校都太一般了。后悔当年买房就只考虑了交通和生活配套,忽略了孩子教育这方面,最近发现周边有条件的朋友都让自己小孩读名校去了。想想家里砸锅卖铁还是 可以让小孩去读个一流学校,毕竟名校的师资力量、教学资源都比较好,而且孩纸身边全是学霸,对于读书或者交际各方面都是很有好处滴~

预算300万内,求名校学位房,最好带地铁,自己也做了一些功课,跪求各位宝妈赐教啊!!

①在越秀荔湾买个小户型的学位房。之前了解到越秀区东风广场的学位房,45平成交均价要9.1万。真是疯了~预算300万顶多买个30平左右的房,也不知道有没有这么小的房,一家三口住起来估计很拥挤, 而且名校学位是小学的,到初中小孩又不知道会分去哪里读。

②在老城区名校附近租房,让小孩接受统筹,租金要大概6000一个月,这个价钱~~还不如买套新的来供。原先住的房出租大概能收回3000左右,估计顶回原房贷。但是租房很没有安全感,有可能要经常搬家,颠沛流离,自己的房子也要租出去,怕保养不好心疼,再加上小孩统筹入学也不知道被分配到哪里。

③华南新城、星河湾附近也有两所名校,华师附中和执信中学,但是两个都是民办贵族学校,一学期的学费都要将近两万,挺吓人的,而且房子不在那边,估计是有钱也是不能入读。顺便说一下,华南新城的二手房价都要3.5万,星河湾就更高了,肯定在6万以上,加上吓人的学费......真心感觉撑不过来。

④在广州郊区再买一套房,最近了解到广州规划新增了好多所学校,花都、增城、黄埔都有。上星期去看了广州万达城的房,据说华师附已经签约了进驻,预计在2019年9月开学,另外户型、房价对比过也都可以接受。这样算来,不需要卖掉原先那套房,小孩也可以读华师附、住新房,但目前那边的交通和商业不太方便,上班还是麻烦点。

综合下来,我现在比较倾向的是一和四,毕竟租房太贵还不如买房,民办的贵族学校又太贵读不起,好心塞!我也不想一家三口蜗居在30平左右的旧楼里,不知道各位宝妈有什么意见呢?
2017/10/18
全部回帖
jryxjryxjryxjryx沙发
没必要,不管上什么小学,想考上好大学都得靠补习班,否则基本都没戏
2017/10/18回复
wafanqie:
前段时间老公感慨说,我们年收入80万也算中产了,怎么活得这么焦虑了?被我喷了一脸:我们这样也算中产?算算开支,剩多少?能存多少?房产是值多少钱的产,车子现在折旧后值多少钱?……中产的帽子真不敢戴……
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我觉得要抛开住的房产去算,自己住的那套,涨上天都没用啊,住惯了好地段,再换大的肯定只会是同地段或者更好的地段,换房成本同样高
2017/10/18回复
uandme1:
年收入不过百万,还真算不上产。房子太贵了!买完基本就空了
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税前的百万,税后也少了好多,而且百万的收入,各种消费都高
2017/10/18回复
我感觉这个论坛有些人的嘴好毒,都不知道为孩子为自己积德吗
2017/10/18回复
有钱人太多……贫困线上挣扎的飘过……以后不敢在mw乱说话
2017/10/18回复
可以买一个祈福的房子,读祈福英校,有校车接送的。教学质量不错
2017/10/18回复
买个30方以上的,按越秀的政策是可以入读的,你再看看政策确认一下。
然后,把自己两个房子租出去,能回收6K左右,这个数够你们一家租个不错的房子住了,也许还有剩,你要负担的,是两个房子的房贷,计算一下吧,看能不能扛得住。
个人认为这样现实一点。
2017/10/18回复
十四哈哈哈哈:
买个30方以上的,按越秀的政策是可以入读的,你再看看政策确认一下。然后,把自己两个房子租出去,能回收6K左右,这个数够你们一家租个不错的房子住了,也许还有剩,你要负担的,是两个房子的房贷,计算一下吧,看能不能扛得住。个人认为这样现实一点。
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租房子住,没有安全感吧。。。
2017/10/18回复
读个差不多的小学,多花点心血课外培训,考华南新城华师附中
2017/10/18回复
古扎拉蒂.果:
租房子住,没有安全感吧。。。
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其实还好,手头没房子的人,没有退路,才真的没有安全感,而你是有退路的。
印象中二套的首付要7成吧,这个你也得考虑一下。
2017/10/18回复
古扎拉蒂.果:
我觉得要抛开住的房产去算,自己住的那套,涨上天都没用啊,住惯了好地段,再换大的肯定只会是同地段或者更好的地段,换房成本同样高
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对,还有不能计算月入多少,而是算剩下多少
2017/10/18回复
其实4也是可以考虑的,买郊区主要是纠结上班交通问题吧,花都的9号线年底要通地铁了,以后回市区也方便,另外地铁一通,那边的房子估计会更贵~~
2017/10/18回复
lz换房时间晚了点,预算买市区学位房会有点小
2017/10/18回复
9万的学位房起点太高了,5万的还是有很多挑的。
2017/10/18回复
以后不敢乱说话了
2017/10/18回复
楼主后知后觉。
在我未婚时,就买好越秀区省级学位房了。
2017/10/18回复
多多嘟嘟:
有点不明白,为什么要着眼于楼主的经济收入??她们家的收入是不少呀,比很多人高出一大截!重点是她提出的问题确实存在且有普遍性,作为一个妈妈,她能不着急担心嘛?
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收入的构成才是重点。同样收入三万,有的人是手停口停,有的人收租,躺着什么都不干也一样有同样收入。
2017/10/18回复
手停口停,当然焦虑
2017/10/18回复
潮女变潮妈:
本人家住洛溪,在珠江新城上班,两夫妻加起来月薪大概有3万,现在目前居住的环境、生活各方面都比较便挺好的,但小孩现在5岁了,考虑到上小学才发现配套的学校都太一般了。后悔当年买房就只考虑了交通和生活配套,忽略了孩子教育这方面,最近发现周边有条件的朋友都让自己小孩读名校去了。想想家里砸锅卖铁还是 可以让小孩去读个一流学校,毕竟名校的师资力量、教学资源都比较好,而且孩纸身边全是学霸,对于读书或者交际各方面都是很有好处滴~预算300万内,求名校学位房,最好带地铁,自己也做了一些功课,跪求各位宝妈赐教啊!!①在越秀荔湾买个小户型的学位房。之前了解到越秀区东风广场的学位房,45平成交均价要9.1万。真是疯了~预算300万顶多买个30平左右的房,也不知道有没有这么小的房,一家三口住起来估计很拥挤, 而且名校学位是小学的,到初中小孩又不知道会分去哪里读。②在老城区名校附近租房,让小孩接受统筹,租金要大概6000一个月,这个价钱~~还不如买套新的来供。原先住的房出租大概能收回3000左右,估计顶回原房贷。但是租房很没有安全感,有可能要经常搬家,颠沛流离,自己的房子也要租出去,怕保养不好心疼,再加上小孩统筹入学也不知道被分配到哪里。③华南新城、星河湾附近也有两所名校,华师附中和执信中学,但是两个都是民办贵族学校,一学期的学费都要将近两万,挺吓人的,而且房子不在那边,估计是有钱也是不能入读。顺便说一下,华南新城的二手房价都要3.5万,星河湾就更高了,肯定在6万以上,加上吓人的学费......真心感觉撑不过来。④在广州郊区再买一套房,最近了解到广州规划新增了好多所学校,花都、增城、黄埔都有。上星期去看了广州万达城的房,据说华师附已经签约了进驻,预计在2019年9月开学,另外户型、房价对比过也都可以接受。这样算来,不需要卖掉原先那套房,小孩也可以读华师附、住新房,但目前那边的交通和商业不太方便,上班还是麻烦点。综合下来,我现在比较倾向的是一和四,毕竟租房太贵还不如买房,民办的贵族学校又太贵读不起,好心塞!我也不想一家三口蜗居在30平左右的旧楼里,不知道各位宝妈有什么意见呢?
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民办一学期2万,一年4万,六年24万。300万的房子都能买,为啥24万就说读不起,我有点理解不了。
2017/10/18回复
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