心酸!中产阶级的焦虑:月薪3万还买不起学位房!
73609306房产楼市
预算300万内,求名校学位房,最好带地铁,自己也做了一些功课,跪求各位宝妈赐教啊!!
①在越秀荔湾买个小户型的学位房。之前了解到越秀区东风广场的学位房,45平成交均价要9.1万。真是疯了~预算300万顶多买个30平左右的房,也不知道有没有这么小的房,一家三口住起来估计很拥挤, 而且名校学位是小学的,到初中小孩又不知道会分去哪里读。
②在老城区名校附近租房,让小孩接受统筹,租金要大概6000一个月,这个价钱~~还不如买套新的来供。原先住的房出租大概能收回3000左右,估计顶回原房贷。但是租房很没有安全感,有可能要经常搬家,颠沛流离,自己的房子也要租出去,怕保养不好心疼,再加上小孩统筹入学也不知道被分配到哪里。
③华南新城、星河湾附近也有两所名校,华师附中和执信中学,但是两个都是民办贵族学校,一学期的学费都要将近两万,挺吓人的,而且房子不在那边,估计是有钱也是不能入读。顺便说一下,华南新城的二手房价都要3.5万,星河湾就更高了,肯定在6万以上,加上吓人的学费......真心感觉撑不过来。
④在广州郊区再买一套房,最近了解到广州规划新增了好多所学校,花都、增城、黄埔都有。上星期去看了广州万达城的房,据说华师附已经签约了进驻,预计在2019年9月开学,另外户型、房价对比过也都可以接受。这样算来,不需要卖掉原先那套房,小孩也可以读华师附、住新房,但目前那边的交通和商业不太方便,上班还是麻烦点。
综合下来,我现在比较倾向的是一和四,毕竟租房太贵还不如买房,民办的贵族学校又太贵读不起,好心塞!我也不想一家三口蜗居在30平左右的旧楼里,不知道各位宝妈有什么意见呢?
2017/10/18
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kkman123沙发
13936316:
错,7000你这个信息不对
查看原文我是之前网上看到的:广铁集团一位知情人士透露,部分获得购房资格的员工能以约2万元/平米的价格,购得市场均价为58000元/平米的“珠光·御景壹号”豪宅,购买价格仅为市场价的1/3左右。“但是,如果级别不够高,根本分不到江景房。
2017/10/27回复
13936316板凳
kkman123:
我是之前网上看到的:广铁集团一位知情人士透露,部分获得购房资格的员工能以约2万元/平米的价格,购得市场均价为58000元/平米的“珠光·御景壹号”豪宅,购买价格仅为市场价的1/3左右。“但是,如果级别不够高,根本分不到江景房。
查看原文不是,是所有人都是抽签的,无论级别,有电子眼监控抽签全过程
抽到大面积的就发达了
抽到大面积的就发达了
2017/10/27回复
Vicky口袋:
既然你都认为买越秀的房子读知名小学也不一定能读知名中学,而且读知名初中也不一定能考上知名高中,读知名高中也不一定能考上211,读211也不一定能找好工作,找好工作也一定能发大财。那么问题来了,何必如此纠结一定要去越秀买房呢?是否有其他手段去实现你对小孩的教育要求
查看原文+1
2017/10/28回复
你说的以为现在的学位房是给你家庭月收入3w买的一样😂😂😂,早几年还可以,现在,难了,别拍,实话实说,
2017/11/01回复
读民办其实不错。好的民办管理好,校风抓得好,比什么都重要
至于买猪城,现在如果你不卖了现住这一套再加供杆,你买的方数会非常非常细,简直没什么生活质量,何必呢
至于买猪城,现在如果你不卖了现住这一套再加供杆,你买的方数会非常非常细,简直没什么生活质量,何必呢
2017/11/02回复
苹果路10楼
另外,个人觉得如果不是本地人没必要去越秀读书,那边有一部分附加值是给依恋传统文化和交际圈的人的。精英外来人口多在天河,越秀学校很多招不满地段生,所以我认为未来天河的学位升值会比越秀快。而且教育除了学校外环境也很重要,找个文化相近努力进取的人文社区对孩子是很有帮助的。
2017/11/02回复
|8956_441611楼
:
好多城中村民没白领金领收入高,但是钱比谁都多,什么阶层还得靠总资产来衡量吧!
2017/11/02回复
外星生物技术15楼
预算不多,就买珠江新城南天广场,丽晶这些也挺好。我就买了南天广场,现在不错,物业换了,电梯也换了。在🐷城朝九晚五上班,买珠城也不错,坐地铁这些很堵的,到海心沙江边公园近,学位先烈东,附近好学校医院培训机构也多。
2017/11/14回复
广州D-DAY_486319楼
在珠江新城上班,当然是买个珠城先烈东的小公寓继续住自己的房子了,生活质量维持不变,又有好学校,租金也高,简直是完美组合。
2017/11/18回复