亲戚卖房卖了三个月
1802648房产楼市
himanccc第二个买家出价比放盘价低5%，也就是比市场价低3%（416万），但可以全款，不用给中介费
你们觉得选哪个靠谱？
2017/10/20
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如花的季节沙发himanccc:
7月初在中介放盘，同户型市场价高5%放的（456万），但只放了两家。7月底看没有动静又多放了几家，并且把放盘价降到只比市场价高2%（440万）。现在才有人愿意买，不过有两个买家，出价不一样。看大家给给意见应该怎样选第一个买家出价比放盘价低2%，也就是跟市场价一致（432万），但要三成首付。而且中介还要求给2万佣金第二个买家出价比放盘价低5%，也就是比市场价低3%（416万），但可以全款，不用给中介费你们觉得选哪个靠谱？
查看原文不急收钱的话，我选一，但如果是中介开声问我拿钱的话，我会让他帮我还价436才卖，然后我给他二万。
2017/10/20回复
himanccc楼
Lolita12345....自己吊来来卖，还嫌卖不出去？谁都不是水鱼
2017/10/20回复
自己吊高来卖
2017/10/20回复
benben729楼7月初在中介放盘，同户型市场价高5%放的（456万），但只放了两家。7月底看没有动静又多放了几家，并且把放 ...
2017/10/20回复
brad-pitt0110楼himanccc:
他放的比市场价高5%也不算多吧？不是说买家都喜欢砍价吗？按市场价放盘，肯定只能低于市场价卖出，高一点，砍完价不就刚好市场价了吗
查看原文那怎么不按市场价2倍放？别人砍点价还能1.5倍卖
2017/10/20回复
李小黑3366
13936316
xxhh027913楼13936316:
贷款出问题，卖家就赚了几十万违约金吧？
查看原文几十万违约金收不到的。。。第一，买家不会那么笨等你来收，第二，合同法规定可以酌情扣减，原因是违约金约定数额显著高于实际损失～～
2017/10/21回复
冒个泡的小鱼儿
xiemiaosheng777其实给一次性的买家给的价钱是可以再拉高三、五万的。如果为了省事，不想办各项手续的麻烦及时间上的长，最好是选择一次性，那怕这些不是事，也是选一次性好。
2017/10/21回复
煦煦焘焘
solen168
靓妈加宝妈
skyice996
