啊，冲动定了房，现在卖房着急上火！
37800202房产楼市
nnbbwdj房子装修了，应该是炒家盘，但各方面都合我心意，也无所谓了。当天晚上就签了三方，并交了一万定金，昨天又把剩下的24万给转过去了。
2017/10/20
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外星生物技术4楼现在最好卖的是100万元左右的，为入户，是门槛房。200万左右小两房也可以，可以小年轻长期住，但是市区学位房的一般，比较旧的都是有黑房黑厕，而且户型通风采光差。要居住体验好不如买大面积些楼梯高层，通分好，没黑房还能搏装电梯，没有人在一间屋住一辈子的，一个人一生至少换3次房，但是有些旧楼不具有加电梯条件，这要注意。350万到450万间在市区的对居住环境就有要求了。目前走的比较快的应该是350万以下的。
2017/10/21回复
外星生物技术5楼lirenqing:
比较应急的办法是找到现在的卖家，协商一下，改个交易时间，趁现在还不太被动
查看原文这个建议好，告诉卖家，如果有人出比你更高的价格，可以取消和你合约。拖延时间。明年3月市场肯定好！现在在开会，市场就要压一压。各种限购都是为会议制造和谐氛围的。
2017/10/21回复
cqw12226楼天下234:
头疼，冲动，家里也没个清醒的啊（原谅，大实话）。位于北京南路附近，单体楼梯加装电梯，大南路小学，还有贷款……位置不算好，附近各种批发；很多人宁可碰楼梯中低楼层，否则宁可原装电梯。大南路小学，是越秀儿童医院对面那间？也不能叫学位房了；很多人不愿意为业主还贷的。参照邻居37方175万卖？邻居的小，上车盘，客户多，而且一房一价，要参照也要对标差不多面积的。如果卖不出去咋办，首付7成280万……既然买到自己心水房子了，这套无论如何要出，价格放低3.40万试试。如果抱着也要卖出心水价格，你们会越来越被动。
查看原文那边没什么批发，起义路与大南路交界，原中轴线位置，位置还是很好的。。。
2017/10/21回复
solen168cqw12229楼外星生物技术:
财富论坛后，广州房价还会涨的，至少企稳，不会降。现在搞南沙有些分散投资，吸引了部分资金。造个金融城都难，何况南沙，南沙是长期战。2_3年后市区的优势会再凸显
查看原文问题是楼主等不了呀。。
2017/10/21回复
1393631610楼外星生物技术:
财富论坛后，广州房价还会涨的，至少企稳，不会降。现在搞南沙有些分散投资，吸引了部分资金。造个金融城都难，何况南沙，南沙是长期战。2_3年后市区的优势会再凸显
查看原文很多中介都说明年春节后交易才会旺起来
2017/10/21回复
windbetray11楼现在好多金沙洲同事都准备卖房换市内，感觉房价是要下调了，郊区先降，市区跟着微调
2017/10/21回复
biozhl13楼amy121173:
楼主，我刚完成卖一买一。楼梯五楼大复式换电梯大平层，由于急用钱，我以低于市场价的30万将房子卖了。我有强迫症，宁愿少赚点钱也要睡个安稳觉。祝你顺利！
查看原文你这是大战略。
2017/10/21回复
biozhl14楼天下234:
头疼，冲动，家里也没个清醒的啊（原谅，大实话）。位于北京南路附近，单体楼梯加装电梯，大南路小学，还有贷款……位置不算好，附近各种批发；很多人宁可碰楼梯中低楼层，否则宁可原装电梯。大南路小学，是越秀儿童医院对面那间？也不能叫学位房了；很多人不愿意为业主还贷的。参照邻居37方175万卖？邻居的小，上车盘，客户多，而且一房一价，要参照也要对标差不多面积的。如果卖不出去咋办，首付7成280万……既然买到自己心水房子了，这套无论如何要出，价格放低3.40万试试。如果抱着也要卖出心水价格，你们会越来越被动。
查看原文果然有经验，头头是道。
2017/10/21回复
古扎拉蒂.果
roseee
天下234
